Condominium avec Studio à vendre à Bangna Complex

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1050656
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
60 m2 Surface de l'unité
10 Étage
janv. 1987 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Bangna Complex

Cette propriété est une condominium de studio 60 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 1987. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €57,300 (€955/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €227 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription janv. 7, 2022
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Condominium
Étage 10
Chambre à coucher Studio
Taille 60 m2
Prix parm2 €955
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Bangna Complex
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1050656

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€57,300
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Louer
€227/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Bangna Complex
Construction: Complété (janv. 1987)
Étages: 20
Bâtiments: 2
Unités: 272
Zone du projet: 35,984 m2
Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 3.1 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
Bangna Complex Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis

Installations populaires à Bangna Complex

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    4ème
  • Terrain de tennis
    Rooftop

Unités disponibles à Bangna Complex

A vendre 4 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Bangna Complex, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to Bangna Complex et il se trouve à 3.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Bangna Complex you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
568
Prix des propriétés à vendre
€91.7K
Loyers mensuels
€251 - €427
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
609
Prix des propriétés à vendre
€49K - €86.7K
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€188 - €327
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
204
Prix des propriétés à vendre
€70.8K
Loyers mensuels
€276 - €754
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€196K
Loyers mensuels
€1.51K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ruenrom Bangna
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€65.3K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€327
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
800
Prix des propriétés à vendre
€90.7K - €251K
Loyers mensuels
€754 - €1.38K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Srinakarin Park
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€829K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phairot Village
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€85.2K - €95.2K
Loyers mensuels
€264
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
840
Prix des propriétés à vendre
€55.3K - €74.1K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€214 - €327
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
643
Prix des propriétés à vendre
€45K - €71.7K
▲ 18.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€201 - €314
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
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