Condominium avec Studio à vendre à Baan Somthavil

(1 Avis)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U30421
8% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
47 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 1996 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Baan Somthavil

Cette propriété est une condominium de studio 47 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 1996. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €80,500 (€1,710/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 27, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher Studio
Taille 47 m2
Prix parm2 €1,710
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U30421

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €163,000
Bon
€117,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€169,000
Current asking Price: €80,500 | Rental estimate: €530/mo
This condominium is €82,500 BELOW MARKET (-51%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€80,500
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Baan Somthavil, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Somthavil
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 1996)
Étages: 21
Bâtiments: 1
Unités: 113
Zone du projet: 2,176 m2
Point de repère le plus proche Ratchadamri BTS - 0.1 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Baan Somthavil Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Baan Somthavil

  • Terrain de tennis
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    2ème
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à Baan Somthavil

A vendre 1 A louer 20
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Somthavil, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Ratchadamri BTS est le plus proche BTS Station to Baan Somthavil et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Somthavil you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un condo de luxe au coeur de la grande ville, près de la station de BTS
Delmer Rooney, Italie, il y a 13 ans
Je viens décidé d'acheter un condo studio ici, qui est une petite pièce pour vivre seul convenable comme moi parce que je viens d'emménager au travail à Bangkok. Personnellement, je ne aime pas louer des chambres. Cependant, cet endroit est dans un très bon emplacement à proximité des centres commerciaux, des restaurants et des magasins de proximité qui ouvrent pendant 24 heures. Mieux encore, il est proche de Ratchadamri BTS, un peu moins à 5 minutes à pied du condo. En général, je n'utilise une voiture plus, il est parfait, ce qui est la principale raison d'acheter un condo ici. Cependant, le prix est élevé et un peu vieux. Mais je veux dire que même si il est vieux et construit pour un temps très long, le bâtiment et la salle sont bien soignés. Le service du personnel dans le hall et les gardes de sécurité sont très sympathiques. Il y a des locations mensuelles, à court terme, et à long terme ainsi. Donc, au cas où quelqu'un est intéressé, vous pouvez venir visiter d'abord. Oh, je ne suis pas une imposture !!
Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Somthavil

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Rajprasong
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
220
Prix des propriétés à vendre
€156K - €1.26M
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€858 - €5.05K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Langsuan Ville
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€459K - €1.01M
▼ -8.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€883 - €3.03K
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€3.28M - €11.4M
Loyers mensuels
€8.07K - €25.2K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hansar Rajdamri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€173K - €555K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.25K - €6.31K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Rajdamri
Emplacement
Pathum Wan, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
278
Prix des propriétés à vendre
€83.3K - €358K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€505 - €5.05K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sindhorn
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€782K - €971K
Loyers mensuels
€3.78K - €7.07K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€114K - €139K
▲ 8.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€479 - €3.03K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€477K - €1.72M
▲ 0.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €3.78K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€574K - €845K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €2.52K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbana Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€114K - €278K
▼ -13.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€757 - €4.67K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
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