Condominium avec 6 chambre à vendre à Penthouse Condominium 3

Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok

Condominium avec 6 chambre à vendre à Penthouse Condominium 3

(1 Avis)

Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok

Unité ID: U154913

6 Chambres

5 Salles de bain

250 m2 Surface de l'unité

2 Étage

août 2019 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€828,000

Bon prix

Condominium avec 6 chambre à vendre à Penthouse Condominium 3

Cette propriété est une condominium de 250 m2 avec 6 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en août 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €828,000 (€3,310/SqM).

Caractéristiques

Duplex

Informations de base

Date de l'inscription mars 7, 2019

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Condominium

Étage 2

Chambres 6

Taille 250 m2

Prix parm2 €3,310

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Ville, Résidence / Immeuble

Type d'unité 6BR

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€472/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U154913

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €918,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €828,000

This condominium is €90,000 BELOW MARKET (-10%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€828,000

CAM Fee

€472/mo

Détails du projet

Nom du projet: Penthouse Condominium 3

Promoteur: Roucha Developments Co., Ltd.

Construction: Complété (août 2019)

Étages: 4

Bâtiments: N/A

Unités: 7

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.4 Km

Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok

Penthouse Condominium 3 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Unités disponibles à Penthouse Condominium 3

A vendre 8 A louer 2

Tout
4 chambres
5 chambres
6 chambres

Unités disponibles à Penthouse Condominium 3

Rez-de-chaussée Étage

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Penthouse Condominium 3.

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Penthouse Condominium 3.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €472 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Penthouse Condominium 3, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Penthouse Condominium 3 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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copropriété de style loft qui est très exclusif

Tanissara E., Thaïlande, il y a 4 ans

Après inspection de la copropriété Penthouse 3, j'ai été très impressionné depuis son entrée dans la salle. Il est un nouveau type de projet de condominium qui est très inhabituel parce qu'il est dans le style loft avec la décoration de couleurs noir et blanc, ciment brut, brique, acier, bois et matériaux divers, ce qui en fait moderne et élégant en même temps. Jusqu'à présent, le style est à la mode, que je l'aime beaucoup. La chambre est simple, pas frappant, donne encore un sentiment de luxe et de la valeur. Les matériaux de finition sont de plus grandes marques du monde. Bien que le prix est élevé, il vaut la peine de l'argent. Le projet vend le seul type de chambres - duplex (hors 1 unité de dernier étage). Il a une superficie totale utile de 250 m² avec 6 chambres et 5 salles de bains. La spécialité est ici la mise en page, qui peut être ajustée en fonction de notre mode de vie. Vous pouvez également choisir la taille de la fenêtre que vous voulez. J'adore la lumière naturelle, donc nous installons un grand grand verre. Étant donné que le projet est une copropriété de faible hauteur avec seulement 4 étages, nous sommes incapables de profiter de la belle vue dans ce domaine. Cependant, le condo est assez loin des transports en commun, comme le Skytrain. Si cela ne vous dérange pas conduire une moto, il serait une option pour gagner du temps et éviter l'embouteillage sur la route.

Bangkok

Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

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A Phra Khanong BTS
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A Suvarnabhumi Airport
30.5 km/ 28 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Penthouse Condominium 3

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Hive Sukhumvit 65

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

124

Prix des propriétés à vendre

€78K - €182K

▼ -13.3% sous-évalué

Loyers mensuels

€341 - €606

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

D65 Condominium

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

228

Prix des propriétés à vendre

€93.4K - €318K

▼ -14.6% sous-évalué

Loyers mensuels

€404 - €1.26K

Année de construction

déc. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Residence Sukhumvit 65

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€643K

▼ -6% sous-évalué

Loyers mensuels

€2.78K

Année de construction

déc. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Kuntara

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€378K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Click Condo Sukhumvit 65

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€69.4K - €334K

▼ -7% sous-évalué

Loyers mensuels

€353 - €883

Année de construction

déc. 2007

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Penthouse Condominium

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€881K

Loyers mensuels

€2.4K - €3.03K

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Maison Blanche

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€807K - €1.39M

▲ 12% sur-évalué

Loyers mensuels

€4.54K - €10.3K

Année de construction

déc. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Plus 67

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

121

Prix des propriétés à vendre

€63.1K - €89.7K

▼ -25% sous-évalué

Loyers mensuels

€303 - €744

Année de construction

janv. 2004

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Sansiri Sukhumvit 67

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.82M - €4.77M

▲ 25.5% sur-évalué

Loyers mensuels

€4.29K - €11.4K

Année de construction

déc. 2002

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Arna Ekkamai

Emplacement

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.31M - €1.61M

▼ -6.8% sous-évalué

Loyers mensuels

€5.68K

Année de construction

oct. 2018

Avancement du projet

Complété

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