Condominium avec 4 chambre à vendre à The Issara Sathorn

Thung Mahamek, Sathon,Bangkok

Condominium avec 4 chambre à vendre à The Issara Sathorn

(1 Avis)

Thung Mahamek, Sathon,Bangkok

Unité ID: U1728944

7% de rentabilite sur 3 ans

4 Chambres

3.5 Salles de bain

188.86 m2 Surface de l'unité

33 Étage

juin 2023 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€1,140,000

€1,290,000

Condominium avec 4 chambre à vendre à The Issara Sathorn

Cette propriété est une condominium de 188.86 m2 avec 4 chambres et 3.5 salle de bains. et a été livrée en juin 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,140,000 (€6,010/SqM).

Caractéristiques

Bar

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 6, 2024

Updated il y a 2 mois

Type de propriété Condominium

Étage 33

Chambres 4

Taille 188.86 m2

Prix parm2 €6,010

Animaux de compagnie Non toléré

Condominium Droit de propriété

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie

Meubles

Encastré

Vue sur Rivière, Ville

Type d'unité Penthouse

Bâtiment N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€356/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1728944

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€1,140,000

CAM Fee

€356/mo

Ratio prix/loyer

Retour sur investissement garanti par la location

Guarantee Duration

3 Years

Détails du projet

Nom du projet: The Issara Sathorn

Promoteur: Charn Issara Development

Construction: Complété (juin 2023)

Étages: 37

Bâtiments: 1

Unités: 270

Zone du projet: 1,600 m2

Point de repère le plus proche Saint Louis BTS - 2.5 Km

Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok

The Issara Sathorn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hammam

Hall de réception

Zone de yoga

Espace de co-travail / Salle de réunion

Salle de jeux intérieure

Piscine pour enfants

Salon

Jardin commun

Accès par carte à clé

Installations populaires à The Issara Sathorn

Piscine commune

30ème
Gym commun

30ème
Jardin commun

Rooftop
Hall de réception

1er
Salon

29ème

Unités disponibles à The Issara Sathorn

Tout
1 chambre
2 chambres
3 chambres

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Rivière

Quota étranger Rivière

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Issara Sathorn.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

TQ-1BR

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€755

2ème paiement

A la signature du contrat

10%

3ème paiement

Au transfert

90%

TQ-2BR

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€1,260

2ème paiement

A la signature du contrat

10%

3ème paiement

Au transfert

90%

TQ-3BR&Penthouse

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,520

2ème paiement

A la signature du contrat

10%

3ème paiement

Au transfert

90%

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€2,520

2ème paiement

A la signature du contrat

30%

3ème paiement

Au transfert

70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Issara Sathorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €356 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Issara Sathorn, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

The Issara Sathorn offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.

Saint Louis BTS est le plus proche BTS Station to The Issara Sathorn et il se trouve à 2.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Condo de luxe qui vaut la peine d'investir

Henrii Foy, États-Unis d'Amérique, il y a 1 an

Mon ami a choisi de réserver une unité de 2 chambres à revendre pour faire un bon profit en raison de l'emplacement du projet et des installations complètes, comme une piscine et une salle de sport. Il n'est pas surprenant que ce projet se soit vendu rapidement. Les gens ont fait des réservations en peu de temps. Se rendre au projet est très facile car il est proche de Narathiwat Road et facilement relié à Sathorn Road. Et, il y a aussi une station Chong Nonsi ou BRT qui rend les déplacements plus pratiques. Avec un emplacement avantageux dans le quartier central des affaires de Bangkok et à proximité des centres commerciaux. Je voudrais le recommander aux personnes à la recherche d'une résidence de luxe de haute qualité. Avec de belles décorations dans le style minimaliste du Japon. Je vous garantis que vous ne serez pas déçu.

Bangkok

Thung Mahamek

Aperçu du quartier

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A Suvarnabhumi Airport
38.9 km/ 39 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches The Issara Sathorn

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Parco Condominium

Emplacement

Chong Nonsi, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

148

Prix des propriétés à vendre

€429K - €454K

▲ 31% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.14K - €3.78K

Année de construction

déc. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Siri Sathorn

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

169

Prix des propriétés à vendre

€404K

Loyers mensuels

€555 - €1.51K

Année de construction

déc. 2002

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Siri Sathorn Suanplu

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€111K - €378K

▼ -46% sous-évalué

Loyers mensuels

€631 - €757

Année de construction

sept. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Lofts Yennakart

Emplacement

Chong Nonsi, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

176

Prix des propriétés à vendre

€154K - €1.31M

▼ -3% sous-évalué

Loyers mensuels

€631 - €4.04K

Année de construction

déc. 2006

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Mu Ban Nakhon Luang 1

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€101K

Loyers mensuels

€378

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Regal Condo Sathorn - Naradhiwas

Emplacement

Thung Mahamek, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

260

Prix des propriétés à vendre

€103K - €179K

▼ -19% sous-évalué

Loyers mensuels

€429 - €555

Année de construction

déc. 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Yen Akard

Emplacement

Chong Nonsi, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€707K - €757K

▲ 18% sur-évalué

Loyers mensuels

€1.64K - €2.14K

Année de construction

déc. 2004

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

WINDSHELL Naradhiwas

Emplacement

Chong Nonsi, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€4.92M - €5.93M

Loyers mensuels

€8.83K - €10.1K

Année de construction

déc. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Lumpini Place Sathorn

Emplacement

Yan Nawa, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

603

Prix des propriétés à vendre

€60.6K

▼ -36% sous-évalué

Loyers mensuels

€227 - €303

Année de construction

déc. 2001

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Nonzee

Emplacement

Chong Nonsi, Sathon, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€90.6K - €404K

▲ 26% sur-évalué

Loyers mensuels

€353 - €2.27K

Année de construction

déc. 1998

Avancement du projet

Complété

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