Condominium avec 4 chambre à vendre à Siam Penthouse 1

(1 Avis)
Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U72475
4% Rendements locatifs
4 Chambres
2 Salles de bain
161 m2 Surface de l'unité
9 Étage
déc. 1981 Complété

Condominium avec 4 chambre à vendre à Siam Penthouse 1

Cette propriété est une condominium de 161 m2 avec 4 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 1981. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €377,000 (€2,340/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,210 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription avr. 5, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambres 4
Taille 161 m2
Prix parm2 €2,340
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U72475

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €389,000
Bon
€334,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€412,000
Current asking Price: €377,000 | Advertised rental rate: €1,210/mo
This condominium is €12,000 BELOW MARKET (-3%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€1,210/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Siam Penthouse 1
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1981)
Étages: 10
Bâtiments: N/A
Unités: 48
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nana BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Siam Penthouse 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Sauna Sauna
Fermer
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Unités disponibles à Siam Penthouse 1

A vendre 5 A louer 8
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Siam Penthouse 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Siam Penthouse 1 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Penthouse 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo au cœur de la ville, excellent emplacement
Isla Smith, États-Unis d'Amérique, il y a 1 an
Le projet est situé dans une bonne zone près de la communauté et entouré de nombreuses commodités telles que le centre de Bangna, les hôpitaux, les écoles, les restaurants et les dépanneurs. Il est à seulement 2,5 kilomètres de la station ASOK BTS. Il y a aussi des bus, des taxis à moto et des taxis disponibles dans ce domaine, facilitant leur vie à Bangkok. Le projet a 4 types de chambres allant de 1 chambre à 4 chambres. La chambre que j'ai louée est une unité d'une chambre, spacieuse et entièrement meublée. Le projet dispose également de nombreuses installations, telles que la piscine, le parking et un système de sécurité 24h / 24.
Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Siri On 8
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€253K - €451K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€581 - €1.64K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€188K - €442K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€758 - €1.26K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Casa
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€301K - €3.44M
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.21K - €5.06K
Année de construction
déc. 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€360K - €910K
Loyers mensuels
€1.14K - €2.4K
Année de construction
janv. 1983
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Park
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€98.6K - €205K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€455 - €1.26K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Newton Tower
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€316K - €569K
Loyers mensuels
€885 - €1.64K
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
263
Prix des propriétés à vendre
€124K - €326K
Loyers mensuels
€758 - €1.21K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€140K - €476K
▼ -11.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€708 - €1.77K
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Venio Sukhumvit 10
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€88.5K - €367K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€379 - €910
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€139K - €784K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€455 - €581
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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