Condominium avec 3 chambre à vendre à Via ARI

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1812174
3 Chambres
3 Salles de bain
154.50 m2 Surface de l'unité
20 Étage
nov. 2026 Sur Plan

Condominium avec 3 chambre à vendre à Via ARI

Cette propriété est une condominium de 154.50 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en nov. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,020,000 (€6,620/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 23, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 20
Chambres 3
Taille 154.50 m2
Prix parm2 €6,620
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 3BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€371/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1812174

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,020,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€371/mo

Détails du projet

Nom du projet: Via ARI
Promoteur: Sansiri
Construction: Sur Plan (nov. 2026)
Étages: 26
Bâtiments: 1
Unités: 114
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.2 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Via ARI Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Via ARI

  • Hall de réception
    1er
  • Jardin commun
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€6,080/m2
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2BS
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Dépot de garantie
Immédiatement
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5%
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15%
3ème paiement
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80%
2BM
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5%
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15%
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80%
2BL, 3BS
Plan de financement Etape Paiement
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Immédiatement
€10,100
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5%
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3BM
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5%
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PH
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5%
2ème paiement
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15%
2ème paiement
Au transfert
80%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Via ARI, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €371 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Via ARI, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to Via ARI et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

1B
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€253
1er paiement
A la signature du contrat
5%
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15%
3ème paiement
Au transfert
80%
2BS
Plan de financement Etape Paiement
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A la signature du contrat
5%
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Down Payment Install
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A la signature du contrat
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Dépot de garantie
Immédiatement
€10,100
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A la signature du contrat
5%
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Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
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A la signature du contrat
5%
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Dépot de garantie
Immédiatement
€15,200
1er paiement
A la signature du contrat
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2ème paiement
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80%
PH
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€25,300
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Down Payment Install
15%
2ème paiement
Au transfert
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Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
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Bangkok
Sam Sen Nai

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Noble Lite
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€226K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€354 - €758
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Vertical Aree
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€138K - €367K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€531 - €1.14K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble ReD
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€162K - €313K
▼ -11.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€506 - €1.26K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€136K - €240K
Loyers mensuels
€556 - €1.14K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centric Ari Station
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
516
Prix des propriétés à vendre
€114K - €242K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€430 - €885
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€98.6K - €202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€98.6K - €126K
Loyers mensuels
€354
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Around Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
611
Prix des propriétés à vendre
€147K - €301K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€556
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€87.2K - €88.5K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€354
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€240K - €253K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€885 - €961
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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