Condominium avec 3 chambre à vendre à The Riviera Malibu

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1664668
3 Chambres
3 Salles de bain
214 m2 Surface de l'unité
15 Étage
déc. 2026 Sur Plan

Condominium avec 3 chambre à vendre à The Riviera Malibu

Cette propriété est une condominium de 214 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €943,000 (€4,400/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 8, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambres 3
Taille 214 m2
Prix parm2 €4,400
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Mer, Piscine
Type d'unité 3BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€269/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1664668

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€943,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€269/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Riviera Malibu
Promoteur: The Riviera Group
Construction: Sur Plan (déc. 2026)
Étages: 29
Bâtiments: 1
Unités: 271
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 0.7 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Riviera Malibu Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Simulateur de golf Simulateur de golf
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

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  • Piscine commune
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A la signature du contrat
35%
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15%
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Payment Plan 1 Bedroom
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Immédiatement
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A la signature du contrat
15%
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Payment Plan 2 Bedrooms
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Dépot de garantie
Immédiatement
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A la signature du contrat
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2ème paiement
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3ème paiement
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Payment Plan 3 & 4Bedrooms
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Dépot de garantie
Immédiatement
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A la signature du contrat
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2ème paiement
Installment
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A la fin du projet
65%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Riviera Malibu, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €269 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Riviera Malibu, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to The Riviera Malibu et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Plan 1 Bedroom
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A la fin du projet
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Payment Plan 1 Bedroom
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Dépot de garantie
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Payment Plan 2 Bedrooms
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Payment Plan 3 & 4Bedrooms
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Dépot de garantie
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A la signature du contrat
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Installment
20%
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A la fin du projet
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
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Nombre d'unités
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Loyers mensuels
N/A
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€32.8K - €250K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€454
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Complété
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €429
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€820
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▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
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▼ -5.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
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Retour au sommet
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