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    Condominium avec 3 chambre à vendre à The 8 Condominium
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Prix de vente
    €222,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à The 8 Condominium

    (1 Avis)
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Unité ID: U227371
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    90 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    juil. 2018 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €222,000
    Bon prix Bon prix
    15

    Condominium avec 3 chambre à vendre à The 8 Condominium

    Cette propriété est une condominium de 90 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juil. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €222,000 (€2,470/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 13, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambres 3
    Taille 90 m2
    Prix parm2 €2,470
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité D
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €114/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U227371

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €241,000
    Bon
    €241,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €248,000
    Current asking Price: €222,000
    This condominium is €19,000 BELOW MARKET (-8%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €222,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €114/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: The 8 Condominium
    Promoteur: The 8 Estate
    Construction: Complété (juil. 2018)
    Étages: 4
    Bâtiments: N/A
    Unités: 61
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ched Yod Temple - 1.1 Km
    Emplacement: Chang Phueak, Chiang Mai
    The 8 Condominium Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à The 8 Condominium

    A vendre 3 A louer 3
    • Tout
    • Studio
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The 8 Condominium.
    Voir tout (3)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The 8 Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €114 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The 8 Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ched Yod Temple est le plus proche Temple to The 8 Condominium et il se trouve à 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The 8 Condominium you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.3 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo de 4 étages est superbe. Le design est élégant et il est proche du magasin.
    Zina Raia, Inde, il y a 4 ans
    Je l'ai acheté cette pièce de ce projet depuis un an. J'aime que ce condo a seulement quatre étages. La conception d'un design est élégant et adapté à la nouvelle génération comme moi. Ma chambre est de deux chambres, deux salles de bains unité. La taille de la chambre est d'environ 60 m² Pour moi, il est parfait que je reste seul. Il y a aussi de nombreuses installations de projet comme la piscine, la remise en forme, et le système de sécurité fiable, vous donnant la tranquillité d'esprit. De plus, l'emplacement est idéal car il est proche des grands magasins, des boutiques, des restaurants et des aéroports. Je pense qu'il est super intéressant. Oh, j'ai oublié de mentionner que ma chambre est joliment décorée, tous les meubles et accessoires sont prêts à se déplacer. Il est mon truc préféré sur l'achat d'un condo de seconde main. Vous n'avez pas besoin de beaucoup de décorations, ce qui permet d'économiser beaucoup d'argent. Il y a un léger désavantage en ce qu'il est impossible de propres animaux de compagnie car cela pourrait déranger les voisins, alors je suis resté seul parce que je ne pouvais pas mettre le chat avec moi.
    Chiang Mai
    Chang Phueak

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Vidi Condominium
    Emplacement
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €97.6K - €101K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prime Square
    Emplacement
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €55.5K - €60.3K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Promt Condo
    Emplacement
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €65.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Moda Condo
    Emplacement
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    59
    Prix des propriétés à vendre
    €99.6K - €175K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €252 - €505
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pansook The Urban Condo
    Emplacement
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €47.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vieng Ping Mansion
    Emplacement
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €50.2K - €631K
    ▼ -45.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €454
    Année de construction
    nov. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hillside Plaza & Condotel 4
    Emplacement
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    587
    Prix des propriétés à vendre
    €45.4K - €631K
    ▼ -12.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €757
    Année de construction
    mai 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palm Springs Nimman Phoenix
    Emplacement
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €75.7K
    ▲ 28% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €328 - €454
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nakornping Condominium
    Emplacement
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    300
    Prix des propriétés à vendre
    €45.4K - €184K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €328
    Année de construction
    mai 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palm Springs Nimman Fountain
    Emplacement
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    96
    Prix des propriétés à vendre
    €78.2K - €106K
    ▲ 3.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €353
    Année de construction
    févr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Vidi Condominium
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    Palm Springs Nimman Phoenix
    Nakornping Condominium
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