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    Condominium avec 3 chambre à vendre à Supreme Ville
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Prix de vente
    €378,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Supreme Ville

    (1 Avis)
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Unité ID: U1704312
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à juin 20, 2024
    3 Chambres
    2 Salles de bain
    143 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    janv. 1998 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €378,000
    16

    Condominium avec 3 chambre à vendre à Supreme Ville

    Cette propriété est une condominium de 143 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 1998. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €378,000 (€2,640/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,510 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 14, 2023
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambres 3
    Taille 143 m2
    Prix parm2 €2,640
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €144/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1704312

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €378,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €144/mo
    Louer
    €1,510/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supreme Ville
    Promoteur: Supreme Team Co., Ltd.
    Construction: Complété (janv. 1998)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 111
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Lumphini MRT - 1.2 Km
    Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
    Supreme Ville Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Supreme Ville

    A vendre 4 A louer 6
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supreme Ville.
    Voir tout (4)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supreme Ville, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €144 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supreme Ville, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Lumphini MRT est le plus proche MRT Station to Supreme Ville et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supreme Ville you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo près de Centralplaza Rama 3
    James Rubbin, Royaume-Uni, il y a 7 ans
    Personnellement, j'aime la vie privée et j'ai décidé de louer une chambre ici. Au début, il s'agissait d'un contrat à court terme parce que j'avais l'intention de partir quand il a expiré s'il ne répondait pas à mes attentes. Quoi qu'il en soit, avec une atmosphère calme, pas chaotique et son emplacement à proximité du Centralplaza Rama 3, je considère qu'il est très pratique d'acheter des épiceries. Pour la zone commune ici, je peux vous dire que c'est complet. Il y a de grandes piscines et une salle de gym. Plus important encore, il y a plus de 100% des places de parking disponibles, garantissant qu'il suffit de parking. Cependant, je suis ici depuis 3 ans et je suis très impressionné.
    Bangkok
    Thung Mahamek

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sathorn Plus - By The Garden
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €131K - €189K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €555 - €707
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn Plus On The Pond
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €189K
    Loyers mensuels
    €454 - €757
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siriyenakat
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €182K - €214K
    ▲ 16% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €580 - €1.26K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Anina Villa
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €1.77M - €2.14M
    Loyers mensuels
    €11.4K
    Année de construction
    nov. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supreme Garden
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €1.08M
    Loyers mensuels
    €3.53K
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    169
    Prix des propriétés à vendre
    €107K - €353K
    ▼ -24% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €429 - €1.26K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lapa Place
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    82
    Prix des propriétés à vendre
    €114K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supreme Place
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €270K
    Loyers mensuels
    €631 - €1.51K
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    88
    Prix des propriétés à vendre
    €140K - €883K
    ▼ -19.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €707 - €1.11K
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Yenakart Residence
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €959K
    Loyers mensuels
    €1.51K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Sathorn Plus - By The Garden
    Sathorn Plus On The Pond
    Baan Siriyenakat
    Anina Villa
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    Baan Siri Sathorn Yenakard
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