Condominium avec 3 chambre à vendre à Serenity Residence Jomtien

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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1722822
3 Chambres
2 Salles de bain
145 m2 Surface de l'unité
3 Étage
juin 2022 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Serenity Residence Jomtien

Cette propriété est une condominium de 145 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €325,000 (€2,240/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 29, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 3
Taille 145 m2
Prix parm2 €2,240
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Serenity Residence Jomtien
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€146/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1722822

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€325,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€146/mo

Détails du projet

Construction: Complété (juin 2022)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 56
Zone du projet: 3,456 m2
Point de repère le plus proche Jomtien Beach North - 0.9 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Serenity Residence Jomtien Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Serenity Residence Jomtien

  • Piscine commune
    1er
  • Hall de réception
    1er

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Serenity Residence Jomtien, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €146 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Serenity Residence Jomtien, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Jomtien Beach North est le plus proche Plage to Serenity Residence Jomtien et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Serenity Residence Jomtien you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,030
1er paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
4 separated monthly installments
45%
3ème paiement
A la fin du projet
15%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,030
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
4 separated monthly installments
20%
3ème paiement
A la fin du projet
50%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
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Nom du projet
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Année de construction
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Nom du projet
Gardenia Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€159K - €217K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1100
Prix des propriétés à vendre
€30.3K - €105K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€126 - €278
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Park Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€134K - €225K
Loyers mensuels
€631 - €1.07K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€46.7K - €75.7K
▼ -13.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€378
Année de construction
févr. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jomtien Park Villas
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€505K - €883K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €3.78K
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dusit Grand Park 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
919
Prix des propriétés à vendre
€53K - €149K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €757
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dusit Grand Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
978
Prix des propriétés à vendre
€42.6K - €111K
▼ -7.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€240 - €631
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1972
Prix des propriétés à vendre
€77K - €565K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
660
Prix des propriétés à vendre
€27.9K - €61.8K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €378
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
512
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €415K
▼ -10.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €1.46K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
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