Condominium avec 3 chambre à vendre à Regent On The Park 1

(1 Avis)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U72991
3% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
250 m2 Surface de l'unité
déc. 1992 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Regent On The Park 1

Cette propriété est une condominium de 250 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €483,000 (€1,930/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,390 par mois.

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription avr. 17, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage N/A
Chambres 3
Taille 250 m2
Prix parm2 €1,930
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U72991

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €581,000
Bon
€561,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€602,000
Current asking Price: €483,000 | Advertised rental rate: €1,390/mo
This condominium is €98,000 BELOW MARKET (-17%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€1,390/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Regent On The Park 1
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1992)
Étages: 34
Bâtiments: N/A
Unités: 81
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.5 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
Regent On The Park 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Fermer
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Unités disponibles à Regent On The Park 1

A vendre 2 A louer 12
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Regent On The Park 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Regent On The Park 1 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Regent On The Park 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bon environnement, très bien situé
Kevin Liu, Chine, il y a 6 ans
A l'extérieur, le bâtiment est un peu vieux, mais l'intérieur de l'atmosphère est agréable et aéré. Cet endroit est très agréable en direct. Le gardien de sécurité est utile. A l'intérieur il y a une piscine d'eau salée, de remise en forme et le système strict de sécurité. Ma chambre a 1 chambre à coucher, ce qui est très nouveau. La conception est belle et spacieuse. Un espace de vie est fonctionnel. En ce qui concerne l'emplacement du condo, il est très pratique car il est au cœur de la ville. Facile d'accès, à proximité de Phrom Phong. Cette région est connue pour être très animée toute la journée. Il y a beaucoup de restaurants et de boutiques disponibles.
Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Regent On The Park 1

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Kraam Sukhumvit 26
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
176
Prix des propriétés à vendre
€511K - €1.5M
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.26K - €3.28K
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€217K - €1.39M
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€758 - €4.55K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€101K - €328K
▼ -0.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€354 - €1.52K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Premier Condominium
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€354K - €1.31M
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€834 - €1.89K
Année de construction
janv. 1981
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€105K - €341K
▼ -10.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €1.39K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€139K - €359K
▼ -16.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€505 - €1.89K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Seed Musee
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€96K - €240K
▼ -13.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€379 - €1.26K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri Residence
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€242K - €758K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€758 - €2.27K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€639K - €3.79M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.78K - €5.81K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€200K - €303K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€632 - €758
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
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