Condominium avec 3 chambre à vendre à Rama Harbour View

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Surasak, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1638984
6% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
140 m2 Surface de l'unité
3 Étage
nov. 1991 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Rama Harbour View

Cette propriété est une condominium de 140 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 1991. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €151,000 (€1,080/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription août 9, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 3
Taille 140 m2
Prix parm2 €1,080
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€88/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1638984

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€151,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€88/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Rama Harbour View, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Rama Harbour View
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 1991)
Étages: 21
Bâtiments: N/A
Unités: 110
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Koh Loy Ko Sichang Ferry Port - 2.3 Km
Emplacement: Surasak, Pattaya
Rama Harbour View Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Accès direct plage Accès direct plage
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Rama Harbour View

A vendre 5 A louer 5
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rama Harbour View, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €88 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Koh Loy Ko Sichang Ferry Port est le plus proche Jetée to Rama Harbour View et il se trouve à 2.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Rama Harbour View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Surasak

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Near Residence
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€88.4K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€455
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sonrisa Sriracha
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €263K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €316
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
722
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €172K
▼ -11.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€300 - €1.26K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
287
Prix des propriétés à vendre
€75.4K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
273
Prix des propriétés à vendre
€89.6K - €141K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€303 - €682
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€85.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
770
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €107K
Loyers mensuels
€240 - €631
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sriracha Condoview
Emplacement
Si Racha, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€50.3K - €69.4K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€253 - €505
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laem Thong Condotel
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
600
Prix des propriétés à vendre
€60.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Surasak, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€47.9K
Loyers mensuels
€214 - €277
Année de construction
avr. 2008
Avancement du projet
Complété
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