Condominium avec 3 chambre à vendre à Lumpini Place Ratchada-Sathu

(1 Avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U1003878
3 Chambres
2 Salles de bain
60.06 m2 Surface de l'unité
28 Étage
oct. 2019 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Lumpini Place Ratchada-Sathu

Cette propriété est une condominium de 60.06 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €268,000 (€4,460/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 25, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 28
Chambres 3
Taille 60.06 m2
Prix parm2 €4,460
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€99/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1003878

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€268,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€99/mo

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (oct. 2019)
Étages: 35
Bâtiments: 1
Unités: 543
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Surasak BTS - 2.8 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
Lumpini Place Ratchada-Sathu Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Lumpini Place Ratchada-Sathu

  • Piscine commune
    1er
  • Jardin commun
    1er

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A vendre 4 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Place Ratchada-Sathu, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €99 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Place Ratchada-Sathu, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Surasak BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Place Ratchada-Sathu et il se trouve à 2.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Ratchada-Sathu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
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1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Tout nouveau condo près de Rama central 3
Nannie R., Thaïlande, il y a 2 ans
C'est un nouveau condo dans un bon emplacement près de la route principale et entouré d'équipements, à quelques centaines de mètres de la Rama central 3. Il est également proche de nombreuses autoroutes. Voyager facilement si ou depuis la ville. La région est voisine des magasins, des restaurants et des marchés frais. Le projet est exceptionnel et facile à trouver. C'est une tour de construction rouge à côté de la route. Le condo a une atmosphère ombragée relaxante et une forte intimité. Il existe une installation complète pour les enfants et les adultes du projet. Le lobby est magnifique et impeccable. Il suffit d'avoir un peu de problèmes avec le petit parking, et l'emplacement n'est pas un bon choix pour les personnes qui utilisent des transports en commun comme BTS, qui n'est pas accessible à pied. La station est à plus de 3 kilomètres.
Bangkok
Chong Nonsi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Lumpini Place Ratchada-Sathu

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
1696
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €67.2K
▼ -20.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €304
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€104K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€112K - €152K
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
€251 - €469
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
960
Prix des propriétés à vendre
€132K - €165K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€304 - €761
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€208K - €276K
Loyers mensuels
€887
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fortune Condo Town
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€114K - €177K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €1.52K
Année de construction
sept. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€216K - €236K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
423
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €53.2K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €507
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€583K
Loyers mensuels
€1.39K
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Uptown Sathupradit
Emplacement
Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€418K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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