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    Condominium avec 3 chambre à vendre à La Citta Delre Thonglor 16
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €1,340,000
    Programme des visites

    Condominium avec 3 chambre à vendre à La Citta Delre Thonglor 16

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    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1389646
    5% Rendements locatifs
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    180.80 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    janv. 2021 Complété
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    Prix de vente
    €1,340,000
    7

    Condominium avec 3 chambre à vendre à La Citta Delre Thonglor 16

    Cette propriété est une condominium de 180.80 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,340,000 (€7,390/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 28, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambres 3
    Taille 180.80 m2
    Prix parm2 €7,390
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité B6
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €228/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1389646

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,340,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €228/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à La Citta Delre Thonglor 16, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: La Citta Delre Thonglor 16
    Promoteur: Hongnakorn Property
    Construction: Complété (janv. 2021)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 51
    Zone du projet: 2,432 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.3 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    La Citta Delre Thonglor 16 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à La Citta Delre Thonglor 16

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      Rooftop
    • Zone enfants en plein air
      Rooftop
    • Gym commun
      1er
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à La Citta Delre Thonglor 16

    A vendre 15 A louer 5
    • Tout
    • 1 chambre
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à La Citta Delre Thonglor 16
    €1,250,000
    €6,920/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 180 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à La Citta Delre Thonglor 16
    €425,000
    €5,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 74 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à La Citta Delre Thonglor 16
    €1,310,000
    €7,270/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 180 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à La Citta Delre Thonglor 16
    €1,850,000
    €7,390/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 250 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à La Citta Delre Thonglor 16
    €3,100,000
    €7,390/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 419.38 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à La Citta Delre Thonglor 16
    €1,030,000
    €7,030/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 146.89 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à La Citta Delre Thonglor 16
    €1,190,000€1,240,000
    €7,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 167.16 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à La Citta Delre Thonglor 16
    €1,240,000
    €6,890/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 180.80 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à La Citta Delre Thonglor 16
    €1,230,000€1,660,000
    €7,390/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 166.43 m2 superficie
    Étage 8 Étage
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    €1,230,000€18,100,000
    €7,370/m2
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    SDB 2 SDB
    superficie 167.16 m2 superficie
    Étage 7 Étage
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    €1,270,000
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    superficie 180.80 m2 superficie
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    €1,290,000
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    superficie 180.80 m2 superficie
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    Unités disponibles à La Citta Delre Thonglor 16
    €1,340,000
    €7,390/m2
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    SDB 3 SDB
    superficie 180.80 m2 superficie
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    €1,580,000€1,660,000
    €7,390/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 213.64 m2 superficie
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    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à La Citta Delre Thonglor 16
    €1,850,000
    €7,390/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 249.93 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
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    Plan de financement

    Building A
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €10,100
    1er paiement
    15 days after reservation
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%
    Building B
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,030
    1er paiement
    15 days after reservation
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à La Citta Delre Thonglor 16, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €228 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez La Citta Delre Thonglor 16, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to La Citta Delre Thonglor 16 et il se trouve à 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at La Citta Delre Thonglor 16 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Building A
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €10,100
    1er paiement
    15 days after reservation
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%
    Building B
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,030
    1er paiement
    15 days after reservation
    10%
    2ème paiement
    Au transfert
    90%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
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    Année de construction
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    Nom du projet
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    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Clover
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    590
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K - €419K
    ▼ -6.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €2.14K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thonglor Tower
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    700
    Prix des propriétés à vendre
    €73.2K - €378K
    ▼ -22.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €1.14K
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Origin Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    1182
    Prix des propriétés à vendre
    €225K - €908K
    ▼ -23.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €707 - €2.4K
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    XT Ekkamai
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    537
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €265K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €404 - €1.14K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Origin Thonglor World
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    669
    Prix des propriétés à vendre
    €676K - €1.99M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Hampton Thonglor 10
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €391K - €505K
    ▲ 22.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.14K - €3.03K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Form Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    546
    Prix des propriétés à vendre
    €184K - €526K
    ▲ 12% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €807K - €1.16M
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.14K - €2.52K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Ora
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    210
    Prix des propriétés à vendre
    €227K - €429K
    ▲ 10% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €883 - €2.78K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Alcove Thonglor 10
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    135
    Prix des propriétés à vendre
    €93.4K - €303K
    ▼ -16.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €2.4K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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