Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Prompong

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U45324
3 Chambres
4 Salles de bain
308.80 m2 Surface de l'unité
16 Étage
déc. 1992 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Prompong

Cette propriété est une condominium de 308.80 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €702,000 (€2,270/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 8, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambres 3
Taille 308.80 m2
Prix parm2 €2,270
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€249/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U45324

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €769,000
Bon
€673,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€826,000
Current asking Price: €702,000
This condominium is €67,000 BELOW MARKET (-9%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€702,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€249/mo

Détails du projet

Nom du projet: Baan Prompong
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1992)
Étages: 22
Bâtiments: N/A
Unités: 98
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phetchaburi MRT - 1.2 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Baan Prompong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Baan Prompong

A vendre 8 A louer 5
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Prompong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €249 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phetchaburi MRT est le plus proche MRT Station to Baan Prompong et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Prompong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

2.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Umfassendes Angebot an Einrichtungen. Im öffentlichen Bereich.
Kim Lee, Corée du Sud, il y a 6 ans
Umfassendes Angebot an Einrichtungen. Im öffentlichen Bereich.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Prompong

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Rin House
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€139K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €984
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€959K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.26K - €2.27K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mano Tower
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€656K - €1.14M
Loyers mensuels
€1.89K
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Place
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €631K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €4.16K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€518K - €631K
▲ 29% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €3.53K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1046
Prix des propriétés à vendre
€126K - €1.97M
▼ -1.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€452 - €3.03K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€111K - €252K
Loyers mensuels
€378 - €1.01K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€59K - €205K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€321K - €757K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€681 - €1.77K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Maestro 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€122K - €555K
Loyers mensuels
€479 - €3.03K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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