Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Lux-Sathon

(1 Avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U1719856
5% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
386 m2 Surface de l'unité
Rez-de-chaussée Étage
déc. 2011 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Baan Lux-Sathon

Cette propriété est une condominium de 386 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €934,000 (€2,420/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription févr. 1, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Condominium
Étage Rez-de-chaussée
Chambres 3
Taille 386 m2
Prix parm2 €2,420
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1719856

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€934,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à Baan Lux-Sathon, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Lux-Sathon
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2011)
Étages: 5
Bâtiments: N/A
Unités: 18
Zone du projet: 3,402 m2
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 0.9 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
Baan Lux-Sathon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Baan Lux-Sathon

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Lux-Sathon, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Baan Lux-Sathon et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Lux-Sathon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

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Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
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résidence impressionnante Yan Nawa
Sakdhina S., Thaïlande, il y a 8 ans
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Yenakart Residence
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Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
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The Lofts Sathorn
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Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
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déc. 2002
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Complété
Nom du projet
Supreme Place
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€270K
Loyers mensuels
€631 - €1.52K
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janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€128K - €144K
▼ -3.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €455
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nov. 2019
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Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€149K - €278K
Loyers mensuels
€404 - €707
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oct. 2020
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Anina Villa
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Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
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€1.77M - €2.15M
Loyers mensuels
€11.4K
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nov. 2020
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Condo One Sathorn
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €177K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €379
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€316K - €323K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
€909
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€131K - €189K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€556 - €707
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€107K - €353K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€429 - €1.26K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
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