Condominium avec 2 chambre à vendre à Sky Villas Sathorn [Leasehold]

(1 Avis)
Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
Unité ID: U665098
8% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
70 m2 Surface de l'unité
25 Étage
déc. 2011 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sky Villas Sathorn

Cette propriété est une condominium de 70 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €176,000 (€2,520/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,130 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 23, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 25
Chambres 2
Taille 70 m2
Prix parm2 €2,520
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Leasehold
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U665098

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €197,000
Bon
€147,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€222,000
Current asking Price: €176,000 | Advertised rental rate: €1,130/mo
This condominium is €21,000 BELOW MARKET (-11%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€1,130/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Sky Villas Sathorn
Promoteur: TCC Capital Land
Construction: Complété (déc. 2011)
Étages: 35
Bâtiments: 1
Unités: 177
Zone du projet: 4,799 m2
Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.4 Km
Emplacement: Thung Wat Don, Bangkok
Sky Villas Sathorn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à Sky Villas Sathorn

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    4ème
  • Gym commun
    4ème
  • Club enfant
    4ème
  • Restaurant sur place
    4ème
Fermer
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Unités disponibles à Sky Villas Sathorn

A vendre 7 A louer 15
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sky Villas Sathorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to Sky Villas Sathorn et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sky Villas Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Je n'ai jamais été déçu de mon séjour ici.
Tom T., Royaume-Uni, il y a 7 ans
Je n'ai jamais été déçu de mon séjour ici. Chaque fois que ma famille et moi venons à Bangkok, nous choisissons de rester ici car tout est parfait, y compris le personnel qui parle couramment l'anglais et aider les clients professionnels. La zone commune est propre, livrée avec une grande piscine et offre une atmosphère agréable. La nourriture est également délicieuse. Notre chambre est une chambre de 2 chambres, très spacieuse, bien meublée et moderne, facile à utiliser. Tout est tellement parfait que je ne sais pas comment se plaindre. Oh! Une chose est que la clé est un peu ancienne. MDR! Mais dans l'ensemble, le condo est propre, luxueux et magnifique. Voyager est également pratique car devant le condo se trouve un Saint-Louis BTS et divers magasins. Fait intéressant, il est proche d'autres endroits importants. Je veux investir et en acheter un pour moi !!!
Bangkok
Thung Wat Don

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Année de construction
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Pikul Place
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€618K
Loyers mensuels
€959 - €1.01K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€121K - €366K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €1.14K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life At Sathorn 10
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€136K - €278K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €1.14K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anil Sathorn 12
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€278K - €1.05M
▲ 4.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€959 - €1.89K
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€124K - €606K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€404 - €2.09K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tait 12
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€235K - €1.1M
▲ 6.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€959 - €2.4K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Infinity
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€568K - €1.56M
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.26K - €3.53K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Empire Place
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€199K - €1.34M
▲ 3.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€631 - €6.56K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Sathorn
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
562
Prix des propriétés à vendre
€189K - €463K
▲ 4.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€631 - €1.39K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €7.57M
▲ 0.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.03K - €7.07K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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