Condominium avec 2 chambre à vendre à Ananya Beachfront Condominium - Bang Lamung

(2 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U267853
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
130 m2 Surface de l'unité
2 Étage
5 Mois Made To Order

Condominium avec 2 chambre à vendre à Ananya Beachfront Condominium - Bang Lamung

Cette propriété est une condominium de 130 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sera construite dans un délai de 5 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €403,000 (€3,100/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,380 par mois.

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Front de merFront de mer Accès à l'océanAccès à l'océan Ascenseur privéAscenseur privé Accès piscineAccès piscine JacuzziJacuzzi Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Machine à laverMachine à laver FourFour TVTV Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription janv. 2, 2020
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 130 m2
Prix parm2 €3,100
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€162/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U267853

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €534,000
Bon
€306,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€393,000
Current asking Price: €403,000 | Advertised rental rate: €1,380/mo
This condominium is €131,000 BELOW MARKET (-25%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€403,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€162/mo
Louer
€1,380/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Sur commande (5 Months)
Étages: N/A
Bâtiments: N/A
Unités: 95
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 0.9 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Ananya Beachfront Condominium - Bang Lamung Détails du projet

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Wong Amart Beach est le plus proche Plage to Ananya Beachfront Condominium - Bang Lamung et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ananya Beachfront Condominium - Bang Lamung you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Ananya Beachfront Condominium - Bang Lamung?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Belle chambre, bonne ambiance
Janeth Horiuchi, Suisse, il y a 4 ans
La chambre est magnifique et l'ambiance est super. Le condo est proche de Wongamat Beach, où vous pourrez nager dans la mer ou la piscine communale très pratique. Les installations du projet sont idéales pour la détente. La région est tranquille et pas trop de monde. Les femmes de ménage sont le nettoyage de la chambre tous les jours. Son emplacement est également très bien situé et un accès partout dans le monde, tels que des restaurants et des cafés, où vous pouvez facilement acheter de la nourriture à manger.
Belle sit projet juste à côté de la plage Wong Amat
Cedrik Bisignano, Autriche, il y a 5 ans
L'atmosphère de projet est très bon, juste à côté de la plage Wong Amat qui est calme. Il y a une grande piscine, et il est toujours propre. Le personnel est très utile. La chambre que je louais était deux chambres avec balcon donnant sur la mer. En plus de rendre l'atmosphère très bon, il y a aussi un bon écoulement du vent pendant la journée, ce qui rend si confortable. Le design est moderne. Il y a une bonne cuisine. Il est très pratique pour la cuisine. L'emplacement est parfait car il est non loin du restaurant et les dépanneurs. De plus, ce n'est pas aussi occupé que Bali Hai ou la plage de Jomtien, que je l'aime.
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ananya Beachfront Condominium - Bang Lamung

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€237K - €366K
▼ -21.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Coral Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1070
Prix des propriétés à vendre
€57.7K - €168K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Madcha Le Villa
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€429K - €656K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Villa La Richie
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€133K - €257K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Pattaya Park Hill
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€71.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natureza Art
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
406
Prix des propriétés à vendre
€35.1K - €55.8K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €505
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Samran
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€254K - €757K
Loyers mensuels
€1.51K - €2.52K
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1442
Prix des propriétés à vendre
€29K - €39.9K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€202
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1442
Prix des propriétés à vendre
€25K - €70.5K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€227
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Fah Greenery
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€149K
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays