Condominium avec 2 chambre à vendre à Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1731984
2 Chambres
2 Salles de bain
77 m2 Surface de l'unité
36 Étage
juil. 2026 Sur Plan

Condominium avec 2 chambre à vendre à Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya

Cette propriété est une condominium de 77 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en juil. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €353,000 (€4,590/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Front de merFront de mer Accès à l'océanAccès à l'océan Salle de sport privéeSalle de sport privée Ascenseur privéAscenseur privé Sauna privéSauna privé Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription févr. 9, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 36
Chambres 2
Taille 77 m2
Prix parm2 €4,590
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité N/A
Bâtiment Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€191/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1731984

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€353,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€191/mo

Détails du projet

Promoteur: Habitat Group
Construction: Sur Plan (juil. 2026)
Étages: 36
Bâtiments: 1
Unités: 451
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 0.3 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Onsen Onsen
Salle de massage Salle de massage
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon
Simulateur de golf Simulateur de golf
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya

  • Piscine commune
    30ème
  • Gym commun
    32ème
  • Hall de réception
    1er
  • Club enfant
    33ème
  • Salle de massage
    32ème
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya

Unités disponibles à Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya
€356,000
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SDB 3 SDB
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Quota étranger Non meublé Mer
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya
€353,000
€4,590/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 77 m2 superficie
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€136,000
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€491,000
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Étage 7 Étage
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€157,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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€157,000
€4,730/m2
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Étage 7 Étage
Quota étranger Non meublé Mer
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Plan de financement Etape Paiement
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A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Installment 1 time/year On December (3 years)
30%
3ème paiement
Au transfert
40%
2BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Installment 1 time/year On December
30%
3ème paiement
Au transfert
40%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €191 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €25 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

1BR
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
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1er paiement
A la signature du contrat
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Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
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30%
3ème paiement
Au transfert
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Na Kluea

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€146K
Loyers mensuels
€706 - €757
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Cove Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€289K - €2.28M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Orion Wong Amat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€68K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Rimpha
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€605K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.64K
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€101K - €247K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Beach
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
420
Prix des propriétés à vendre
€151K - €323K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €1.64K
Année de construction
juin 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wongamat Privacy
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€95.9K - €108K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €656
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zire Wongamat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€119K - €959K
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €1.64K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Northpoint
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€164K - €757K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €3.78K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AD Condominium
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€71.9K - €114K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €378
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays