Condominium avec 2 chambre à vendre à Whizdom Punnawithi Station

(2 Avis)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U1808766
6% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
48 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Whizdom Punnawithi Station

Cette propriété est une condominium de 48 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €93,600 (€1,950/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €443 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 19, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 48 m2
Prix parm2 €1,950
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Forêt, vue sur la nature, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1808766

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€93,600
公共区域维护费
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€56/月
Louer
€443/月
Ratio prix/loyer
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
6%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 262
Zone du projet: 4,732 m2
Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.2 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
Whizdom Punnawithi Station Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Whizdom Punnawithi Station

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station

€65,182 €130,365
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Whizdom Punnawithi Station.
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Premium property listing

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Whizdom Punnawithi Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €56 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Whizdom Punnawithi Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to Whizdom Punnawithi Station et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Whizdom Punnawithi Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€130
1er paiement
Contract signing within 14 days, pay on transfer within 30 days(negotiable)
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Le projet le plus pratique à proximité de la station BTS Punnawithi
Verified Former Resident, il y a 1 mois
Whizdom @ Punnawithi Station offre un parfait équilibre entre commodité et confort, à deux pas de la station BTS Punnawithi. Située à proximité du True Digital Park et de l'Anglo Singapore International School, cette résidence est un choix idéal pour les professionnels et les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie connecté à Sukhumvit.
Près de Punnawithi BTS
Nanny W., États-Unis d'Amérique, il y a 9 ans
C'est un projet qui a vraiment tout. L'emplacement est proche de Punnawithi BTS et de la route principale, ce qui rend votre voyage beaucoup plus pratique. Les centres commerciaux, les écoles et les hôpitaux sont tous à proximité. Le projet a une grande ambiance. Il n'y a pas beaucoup de salles, mais toutes les installations sont disponibles. Le personnel attentif prend bien soin des résidents. La piscine n'est pas si grosse mais ombrée, la zone d'exercice est un peu crampé. Ma chambre est un appartement d'une chambre avec de beaux meubles intégrés et une vue fantastique sur la ville. C'est mon endroit préféré, adapté à la vie et le prix est raisonnable.
Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Whizdom Punnawithi Station

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€104K - €129K
Loyers mensuels
€834 - €912
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
487
Prix des propriétés à vendre
€125K - €319K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€417 - €1.43K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hue Sukhumvit
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€63.8K - €143K
Loyers mensuels
€313 - €417
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€704K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sari by Sansiri
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€75.6K - €221K
▼ -3.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €938
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Quinn Sukhumvit 101
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€138K - €864K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€521 - €1.51K
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€74.3K - €216K
▼ -5.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€287 - €938
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Eight Square 64
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
365
Prix des propriétés à vendre
€49.5K - €159K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€261 - €834
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€59.7K - €122K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€313 - €651
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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