Condominium avec 1 chambre à vendre à Whizdom Punnawithi Station

(1 Avis)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U892732
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
36 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2010 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Whizdom Punnawithi Station

Cette propriété est une condominium de 36 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €69,000 (€1,920/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription mai 14, 2021
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 36 m2
Prix parm2 €1,920
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U892732

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€69,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Whizdom Punnawithi Station, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2010)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 262
Zone du projet: 4,732 m2
Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 0.2 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
Whizdom Punnawithi Station Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Whizdom Punnawithi Station

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station

A vendre 12 A louer 7
Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
€115,000
€1,850/m2
Chambres 2 Chambres
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superficie 62 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
€64,500
€1,790/m2
Chambres 1 Chambres
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superficie 36 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
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Bon prix
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superficie 47.37 m2 superficie
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Quota étranger Ville
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€97,100
€2,070/m2
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superficie 47 m2 superficie
Étage 4 Étage
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Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
€102,000
€2,130/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
€69,000
€1,920/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
€79,500
€1,660/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
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Quota étranger Ville
Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
€119,000
€1,920/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62 m2 superficie
Étage 3 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
€79,600
€1,660/m2
Bon prix
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 47.95 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
€105,000
€2,190/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
€73,700
€2,170/m2
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SDB 1 SDB
superficie 34 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Whizdom Punnawithi Station
€128,000
€2,060/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62 m2 superficie
Étage 2 Étage
Quota étranger Partiellement meublé Jardin
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Whizdom Punnawithi Station.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Whizdom Punnawithi Station, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €41 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Whizdom Punnawithi Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to Whizdom Punnawithi Station et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whizdom Punnawithi Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
5,000%
1er paiement
Contract signing within 14 days, pay on transfer within 30 days(negotiable)
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Près de Punnawithi BTS
Nanny W., États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
C'est un projet qui a vraiment tout. L'emplacement est proche de Punnawithi BTS et de la route principale, ce qui rend votre voyage beaucoup plus pratique. Les centres commerciaux, les écoles et les hôpitaux sont tous à proximité. Le projet a une grande ambiance. Il n'y a pas beaucoup de salles, mais toutes les installations sont disponibles. Le personnel attentif prend bien soin des résidents. La piscine n'est pas si grosse mais ombrée, la zone d'exercice est un peu crampé. Ma chambre est un appartement d'une chambre avec de beaux meubles intégrés et une vue fantastique sur la ville. C'est mon endroit préféré, adapté à la vie et le prix est raisonnable.
Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Whizdom Punnawithi Station

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€86.9K - €118K
Loyers mensuels
€639 - €818
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
487
Prix des propriétés à vendre
€125K - €313K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€434 - €1.15K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hue Sukhumvit
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€66.2K - €145K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€690K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sari by Sansiri
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€84.2K - €217K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€332 - €920
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Quinn Sukhumvit 101
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€183K - €297K
▼ -4.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€511 - €1.48K
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€72.8K - €212K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€281 - €971
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Eight Square 64
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.18M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
365
Prix des propriétés à vendre
€69K - €156K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€243 - €792
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€58.8K - €84.3K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€332 - €639
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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