Condominium avec 2 chambre à vendre à Von Napa Sukhumvit 38

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1173478
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juin 14, 2024
2 Chambres
3 Salles de bain
103.88 m2 Surface de l'unité
1 Étage
janv. 2008 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Von Napa Sukhumvit 38

Cette propriété est une condominium de 103.88 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €327,000 (€3,150/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,130 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin DuplexDuplex BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 21, 2022
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambres 2
Taille 103.88 m2
Prix parm2 €3,150
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1173478

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€327,000
Louer
€1,130/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Von Napa Sukhumvit 38
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2008)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 76
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.1 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Von Napa Sukhumvit 38 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Von Napa Sukhumvit 38

A vendre 1 A louer 12
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Von Napa Sukhumvit 38, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Von Napa Sukhumvit 38 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Von Napa Sukhumvit 38 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Phra Khanong

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€303K - €1.14M
▼ -2.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€959 - €4.79K
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri At Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€177K - €631K
▲ 0.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€606 - €2.27K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Strand Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€486K - €2.27M
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €10.1K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbitia Thong Lo
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€139K - €479K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plus 38 Hip
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €199K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €757
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Remix
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
656
Prix des propriétés à vendre
€130K - €1.58M
▼ -5.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€429 - €3.78K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Morph 38
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€129K - €442K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€505 - €1.39K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ashton Morph 38
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€278K - €858K
▼ -1.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€580 - €2.52K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€391K - €510K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €2.02K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Keyne
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€154K - €984K
▼ -0.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €3.03K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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