Condominium avec 2 chambre à vendre à View Talay Residence 5

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1812816
7% Rendements locatifs
2 Chambres
3 Salles de bain
184 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à View Talay Residence 5

Cette propriété est une condominium de 184 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €221,000 (€1,200/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription avr. 24, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 184 m2
Prix parm2 €1,200
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€152/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1812816

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€221,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€152/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à View Talay Residence 5, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: View Talay Residence 5
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 78
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 0.7 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
View Talay Residence 5 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à View Talay Residence 5

A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à View Talay Residence 5, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to View Talay Residence 5 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at View Talay Residence 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

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Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
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Cavin Lim, Singapour, il y a 7 ans
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Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Nombre d'unités
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Année de construction
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Water Park
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€35.4K - €63.2K
▼ -11.7% sous-évalué
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€496 - €1.01K
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mai 2015
Avancement du projet
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Nom du projet
Siam Oriental Dream
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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€49.6K - €61.9K
Loyers mensuels
N/A
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mai 2026
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Nova Ocean View
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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€98.6K - €227K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €657
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nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VN Residence 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€48K - €116K
▲ 25.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€329 - €455
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juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arunothai Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€52.4K - €202K
▼ -9.1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
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Complété
Nom du projet
Holiday Condo View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€45.5K - €106K
▼ -31.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €607
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juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€40.7K - €131K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€531K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Riviera Malibu
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€105K - €947K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€27.8K - €30.3K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€152
Année de construction
juil. 1995
Avancement du projet
Complété
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