Condominium avec 2 chambre à vendre à The Unique Ekamai-Ramintra

(1 Avis)
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
Unité ID: U671508
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
79 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2018 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Unique Ekamai-Ramintra

Cette propriété est une condominium de 79 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €173,000 (€2,190/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €704 par mois.

Caractéristiques

DuplexDuplex BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription mars 15, 2021
Updated il y a 5 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 79 m2
Prix parm2 €2,190
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€113/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U671508

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€173,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€113/mo
Louer
€704/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2018)
Étages: 7
Bâtiments: 2
Unités: 56
Zone du projet: 1,396 m2
Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 5 Km
Emplacement: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
The Unique Ekamai-Ramintra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Unique Ekamai-Ramintra

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Unique Ekamai-Ramintra

€72,743 €190,072
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Premium property listing

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Unique Ekamai-Ramintra, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €113 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to The Unique Ekamai-Ramintra et il se trouve à 5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Unique Ekamai-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Un beau condo de design
Taya Q., Espagne, il y a 7 ans
Ce magnifique condo est situé dans un emplacement potentiel de la région intra-région de RAM. Parce qu'il est entouré d'un environnement de haute qualité, il offre une sensation de sérénité et de la vie privée. La disposition de la pièce est bien conçue et proportionnée. De plus, la décoration de la pièce est élégante, avec un grand balcon. Il est intéressant de rester au cœur de la ville centrale et de Centralfestival Eastville. Les installations sont également pratiques et complètes, y compris une piscine et une salle de sport entièrement équipée. En plus de cela, l'ensemble du personnel est sympathique et le système de sécurité est de haute qualité, garantissant que tous les résidents sont à l'aise.
Bangkok
Khlong Chaokhun Sing

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Unique Ekamai-Ramintra

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€123K
Loyers mensuels
€509 - €731
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Iris Residence
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€285K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
15 Gates
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€614K - €666K
Loyers mensuels
€2.35K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
2006
Prix des propriétés à vendre
€13.6K - €22.5K
Loyers mensuels
€86 - €154
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arco Home Office
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€313K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€543K - €703K
Loyers mensuels
€2.59K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Town Plus X Ladprao
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
25
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€190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Suan Sue Trong
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€20.6K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€287
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€167K
Loyers mensuels
€836
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€627K - €886K
Loyers mensuels
€1.83K - €3.92K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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