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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Pillar
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €501,000 €680,000
    Programme des visites

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Pillar

    (5 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U629344
    5% Rendements locatifs
    2 Chambres
    2 Salles de bain
    200.20 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    déc. 2017 Complété
    (5 Avis)
    Prix de vente
    €501,000
    €680,000
    Bon prix Bon prix
    11

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Pillar

    Cette propriété est une condominium de 200.20 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €501,000 (€2,500/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel DuplexDuplex BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription juin 6, 2023
    Updated il y a 3 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambres 2
    Taille 200.20 m2
    Prix parm2 €2,500
    Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité Maison A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U629344

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €656,000
    Bon
    €362,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €881,000
    Current asking Price: €501,000 | Rental estimate: €1,950/mo
    This condominium is €155,000 BELOW MARKET (-24%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €501,000
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Pillar, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: The Pillar
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 7
    Bâtiments: 1
    Unités: 13
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 1.7 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    The Pillar Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Pillar

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      2ème
    • Gym commun
      2ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à The Pillar

    A vendre 4 A louer 1
    • Tout
    • 2 chambres
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Pillar.
    Voir tout (4)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à The Pillar.
    Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to The Pillar et il se trouve à 1.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Pillar you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    5 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Joli condo, se sentir chez eux. Acceptant les animaux domestiques!
    Justin Waddington, Royaume-Uni, il y a 4 ans
    J'aime cet endroit. Les chambres sont très spacieuses. Décoration moderne, plein de grandes baies vitrées offrent une Brighten. On se sent comme à la maison. Voici une propriété qui accepte les animaux, ambiance agréable et la vie privée. Emplacement génial, facile d'accéder aux zones Thonglor ou Ekkamai (environ 5 minutes en voiture).
    condo Animaux de compagnie acceptés atmostphere paisible
    Carlos Will, Danemark, il y a 4 ans
    Il est un petit projet de 7 étages de haut, et il y a seulement dix unités à l'intérieur, ce qui rend très paisible et privé. Le projet est loin de la station de BTS, il est donc pas adapté pour les personnes qui voyagent en transports en commun. Pourtant, je pense qu'il peut être considéré comme un bon endroit pour ceux qui utilisent la voiture comme il est pas loin de Chalong Rat Expressway, qui peut se connecter plusieurs routes. Personnellement, je suis resté ici avec ma famille. La chambre que je suis resté dans un logement de trois chambres. La région est spacieuse, ce qui est suffisant pour les membres de la famille. Plus important encore, le projet permet les animaux de compagnie aussi bien, notre famille était très heureux. Cependant, le centre de remise en forme est trop petit, et il n'y a pas beaucoup de matériel. A part cela, je suis tout à fait satisfait de ce lieu.
    Nice et ambiance calme
    Kaitlin Pavone, Allemagne, il y a 4 ans
    Une bonne ambiance et un décor simple intérieur. Pas de bruits prendre la peine, et je l'aime l'atmosphère privée; il semble comme un vrai détente. La chambre est joliment décorée et a été prêté attention à tous les détails. De plus, ne vous inquiétez pas de voyager du tout parce qu'il est près de l'autoroute. Pratique et fortement recommandé ici. Fait important, il convient à ceux qui vivent avec la famille.
    l'architecture impressionnante, animal sympathique condo
    Ellie Kim, Corée du Sud, il y a 4 ans
    Je suis tombé amoureux de cet endroit juste après avoir vu la pièce. Toutes les fonctions de condo sont très bien conçues, avec une piscine, un espace de stationnement et jardin. La zone commune est bien connecté. Chaque unité est privée. L'intérieur de la salle est également décorée dans un style très minimaliste, très moderne avec une bonne vue. Le projet accepte les animaux domestiques. Mais cet endroit est adapté pour les personnes qui ont une voiture privée; Voyage sera pratique.
    Un condo privé avec quelques unités
    Philip Lai, Singapour, il y a 4 ans
    Le condo est à seulement 7 étages de haut, et il n'y a pas beaucoup de chambres. Il est calme et peu fréquentée, offrant une très bonne intimité. Il est également livré avec une décoration de style moderne avec un mobilier de qualité décorée. La chambre que je vis est une unité de 2 chambres, adapté pour 1-4 personnes. Il dispose d'un grand balcon. La zone de la chambre est spacieuse et bien proportionné. La zone du projet comprend une commune piscine qui est pas très grand et un petit jardin. Le voyage est également pratique car il est à environ 8 minutes de Phra Khanong station de BTS. Cependant, j'utilise toujours une voiture privée, et il est pratique pour le stationnement. Il y a 170% des commodités à proximité qui accueillent les résidents ici, y compris le marché Night Train Ratchada, le centre commercial Ramkhamhaeng 3, et de nombreux commerces de proximité. Si quelqu'un est à la recherche d'un condo au centre-ville et pratique pour Voyage, je suggère ici comme un bon choix. Calme et vaut la peine !!
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Ban Kasemsamran 2
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €300K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Park Heritage
    Emplacement
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €1.24M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    PP Plus Sukhumvit 71
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    72
    Prix des propriétés à vendre
    €93.6K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Home Place Sukhumvit 71
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    90
    Prix des propriétés à vendre
    €454K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.89K
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fragrant 71
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    69
    Prix des propriétés à vendre
    €90.8K - €192K
    ▼ -2.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €429 - €1.01K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    672
    Prix des propriétés à vendre
    €57K - €93.4K
    ▼ -20.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €240 - €2.02K
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arden Phatthanakan
    Emplacement
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    159
    Prix des propriétés à vendre
    €214K - €378K
    ▼ -8.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €883 - €1.64K
    Année de construction
    mai 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mori Haus
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    262
    Prix des propriétés à vendre
    €135K - €341K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €404 - €1.26K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kawa Haus
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    546
    Prix des propriétés à vendre
    €98.4K - €328K
    ▼ -4.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €1.39K
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut
    Emplacement
    Suan Luang, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    194
    Prix des propriétés à vendre
    €176K - €199K
    Loyers mensuels
    €707 - €1.01K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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