Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parkland Ratchada-Thapra

(1 Avis)
Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
Unité ID: U1366038
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mai 31, 2024
2 Chambres
1 Salle de bains
48 m2 Surface de l'unité
11 Étage
oct. 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Parkland Ratchada-Thapra

Cette propriété est une condominium de 48 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €75,500 (€1,570/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €353 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 9, 2023
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambres 2
Taille 48 m2
Prix parm2 €1,570
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1366038

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€75,500
Louer
€353/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: Narai Property
Construction: Complété (oct. 2009)
Étages: 29
Bâtiments: 1
Unités: 734
Zone du projet: 3,100 m2
Point de repère le plus proche Talat Phlu BTS - 0.5 Km
Emplacement: Dao Khanong, Bangkok
The Parkland Ratchada-Thapra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Parkland Ratchada-Thapra

  • Piscine commune
    7ème
  • Gym commun
    7ème

Unités disponibles à The Parkland Ratchada-Thapra

A vendre 4 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Parkland Ratchada-Thapra, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Talat Phlu BTS est le plus proche BTS Station to The Parkland Ratchada-Thapra et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parkland Ratchada-Thapra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bonne affaire pour l'investissement, la peine!
Tien Hu, Thaïlande, il y a 5 ans
C'était la bonne décision que j'avais acheté cette pièce depuis ma vie uni et après mon diplôme, j'ai également eu un emploi à proximité. Donc, vivre pendant longtemps est, du moins, vaut plus que la location à coup sûr. Le paiement mensuel vers l'envers n'est pas très coûteux. Il est abordable si vous avez un salaire de 30k. Le projet a des espaces communs tels qu'une piscine, un centre de remise en forme, une bibliothèque et un parking. Ne soyez pas inquiet pour la sécurité si vous vivez seul parce que ce condo est très strict sur qui entre et sort, qui est très rassurant. L'emplacement du projet est excellent. C'est à côté de la route principale près du centre commercial Lifestore Thapra et Iconsiam, à moins de 10 minutes de route.
Bangkok
Dao Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
937
Prix des propriétés à vendre
€53K - €121K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€240 - €605
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
879
Prix des propriétés à vendre
€62.8K - €95.9K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €631
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
930
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €55.5K
Loyers mensuels
€202 - €378
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
705
Prix des propriétés à vendre
€37.8K - €656K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€240 - €252
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
690
Prix des propriétés à vendre
€66.9K - €214K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €757
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
627
Prix des propriétés à vendre
€51.7K - €139K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€303
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
711
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €203K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€290 - €631
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €124K
Loyers mensuels
€605
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€49.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Sathorn Sierra
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1971
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €169K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€341 - €681
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
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