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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Origin E22 Station
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Prix de vente
    €60,600 €88,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Origin E22 Station

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    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Unité ID: U648702
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    22.20 m2 Surface de l'unité
    28 Étage
    mars 2024 Complété
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    Prix de vente
    €60,600
    €88,000
    Bon prix Bon prix
    10

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Origin E22 Station

    Cette propriété est une condominium de 22.20 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €60,600 (€2,730/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 10, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 28
    Chambres 2
    Taille 22.20 m2
    Prix parm2 €2,730
    Animaux de compagnie Toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR Smart Closet
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €24/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U648702

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €106,000
    Bon
    €105,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €106,000
    Current asking Price: €60,600
    This condominium is €45,400 BELOW MARKET (-43%) in the Samut Prakan area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €60,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €24/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: The Origin E22 Station
    Promoteur: Origin Property
    Construction: Complété (mars 2024)
    Étages: 31
    Bâtiments: 1
    Unités: 998
    Zone du projet: 5,600 m2
    Point de repère le plus proche Sai Luat BTS - 0.3 Km
    Emplacement: Pak Nam, Samut Prakan
    The Origin E22 Station Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Origin E22 Station

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Jardin commun
      1er
    • Hall de réception
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      29ème
    • Piscine commune
      30ème
    • Gym commun
      30ème

    Unités disponibles à The Origin E22 Station

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Origin E22 Station.
    Voir tout (11)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Origin E22 Station, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €24 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Origin E22 Station, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Sai Luat BTS est le plus proche BTS Station to The Origin E22 Station et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Origin E22 Station you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Samut Prakan
    Pak Nam

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Origin Plug and Play E22 Station
    Emplacement
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1044
    Prix des propriétés à vendre
    €52.7K - €97.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The President Sukhumvit - Samutprakan
    Emplacement
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    963
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K
    Loyers mensuels
    €378
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Notting Hill Sukhumvit - Praksa
    Emplacement
    Thai Ban Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    980
    Prix des propriétés à vendre
    €27.8K - €72.9K
    Loyers mensuels
    €177 - €303
    Année de construction
    juin 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa City Sukhumvit
    Emplacement
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    229
    Prix des propriétés à vendre
    €141K
    Loyers mensuels
    €505
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phanason City
    Emplacement
    Bang Mueang, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    280
    Prix des propriétés à vendre
    €202K - €1.26M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Mekfa Ville
    Emplacement
    Thai Ban, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    750
    Prix des propriétés à vendre
    €46.7K - €55.3K
    ▼ -49% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Chanakarn
    Emplacement
    Laem Fa Pha, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    148
    Prix des propriétés à vendre
    €41.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Parinda Village
    Emplacement
    Thai Ban, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    42
    Prix des propriétés à vendre
    €66.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
    Emplacement
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    667
    Prix des propriétés à vendre
    €37.8K - €40.1K
    Loyers mensuels
    €151
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pruksa Ville 78 Srinakarin -Thepharak
    Emplacement
    Phraeksa, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    386
    Prix des propriétés à vendre
    €61.8K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches The Origin E22 Station
    Favoris
    Origin Plug and Play E22 Station
    The President Sukhumvit - Samutprakan
    Notting Hill Sukhumvit - Praksa
    Casa City Sukhumvit
    Phanason City
    Baan Mekfa Ville
    Baan Chanakarn
    Parinda Village
    The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
    Pruksa Ville 78 Srinakarin -Thepharak
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