Condominium avec 2 chambre à vendre à The Next Garden Mix

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U1750412
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à avr. 1, 2025
2 Chambres
1 Salle de bains
75 m2 Surface de l'unité
6 Étage
janv. 2011 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Next Garden Mix

Cette propriété est une condominium de 75 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €145,000 (€1,930/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 4, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 75 m2
Prix parm2 €1,930
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1750412

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€145,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Next Garden Mix, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Next Garden Mix
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2011)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 130
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.4 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
The Next Garden Mix Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Next Garden Mix

A vendre 4 A louer 5
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Next Garden Mix, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to The Next Garden Mix et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Next Garden Mix you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Bang Chak

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€107K - €166K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €467
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Residence 52
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€136K - €833K
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€606 - €1.26K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€85.8K
Loyers mensuels
€378 - €467
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€90.8K - €108K
▼ -32.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€341 - €555
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€278K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€378 - €959
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€53K - €80.7K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €378
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€119K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €555
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €70.7K
Loyers mensuels
€202 - €479
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€109K - €214K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€378 - €454
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€80K
Loyers mensuels
€328
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
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