Condominium avec 2 chambre à vendre à The Natural Place Suite Condominium

(1 Avis)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Unité ID: U1032106
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
145 m2 Surface de l'unité
7 Étage
janv. 1996 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Natural Place Suite Condominium

Cette propriété est une condominium de 145 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 1996. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €378,000 (€2,600/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,130 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Parking couvertParking couvert BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2021) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové

Informations de base

Date de l'inscription sept. 21, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 2
Taille 145 m2
Prix parm2 €2,600
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€257/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1032106

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €586,000
Bon
€687,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€739,000
Current asking Price: €378,000 | Advertised rental rate: €1,130/mo
This condominium is €208,000 BELOW MARKET (-35%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€378,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€257/mo
Louer
€1,130/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
28
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1996)
Étages: 19
Bâtiments: N/A
Unités: 112
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lumphini MRT - 0.4 Km
Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
The Natural Place Suite Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Natural Place Suite Condominium

A vendre 3 A louer 13
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Natural Place Suite Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Lumphini MRT est le plus proche MRT Station to The Natural Place Suite Condominium et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Natural Place Suite Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Satisfait de ce lieu
Sarah Murphy, Autriche, il y a 5 ans
Le projet a été achevé depuis longtemps, mais il est encore utile au fil du temps. Bien que le projet est au centre de la ville, il est pas loin de la prospérité, car il est situé dans un quartier communautaire. Il y a des supermarchés tels que Tops Market, Silom Complex, Tesco Lotus Express - Soi Saphan Branch Ku, qui est à 10 minutes. Plus important encore, un magasin 7-11 pratique peut atteindre en 2 minutes à pied. Les chambres sont disponibles à partir de types studio 2 chambres. Le mobilier est solide et durable, même si elle semble un peu vieux, mais encore en bon état. La zone commune dispose d'installations comme une piscine, un centre de remise en forme, les ascenseurs, jardin, place de parking et un salon de massage thaïlandais. Je suis satisfait de ce lieu.
Bangkok
Thung Mahamek

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Natural Place Suite Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Lumpini Park View
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€257K - €378K
Loyers mensuels
€630
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nunthasiri
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€756K - €806K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €1.76K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€627K
Loyers mensuels
€4.53K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€882K
Loyers mensuels
€3.15K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€189K - €3.25M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sathorn Condo Place
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
€227
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amanta Lumpini
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€234K - €529K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€680 - €1.76K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€57.7K - €141K
▼ -30.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€277 - €378
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€140K - €882K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€705 - €1.11K
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€970K - €6.3M
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.52K - €7.56K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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