Condominium avec 2 chambre à vendre à The Master Sathorn Executive

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Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Unité ID: U1763802
5% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
70 m2 Surface de l'unité
6 Étage
janv. 2006 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Master Sathorn Executive

Cette propriété est une condominium de 70 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €125,000 (€1,780/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription mars 20, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 70 m2
Prix parm2 €1,780
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1763802

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€125,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€35/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Master Sathorn Executive, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: The Master Asset
Construction: Complété (janv. 2006)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 199
Zone du projet: 3,220 m2
Point de repère le plus proche Krung Thon Buri BTS - 0.3 Km
Emplacement: Khlong Ton Sai, Bangkok
The Master Sathorn Executive Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Master Sathorn Executive

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Master Sathorn Executive

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Master Sathorn Executive, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Master Sathorn Executive, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Krung Thon Buri BTS est le plus proche BTS Station to The Master Sathorn Executive et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Master Sathorn Executive you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Ton Sai

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Q House Sathorn
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
533
Prix des propriétés à vendre
€140K - €315K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€404 - €883
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn Place
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€315K
Loyers mensuels
€328 - €1.22K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Plenary Sathorn
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€68.1K - €143K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €75.4K
Loyers mensuels
€252
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hive Sathorn
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
363
Prix des propriétés à vendre
€108K - €325K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €959
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€95.9K - €159K
Loyers mensuels
€328 - €505
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€65.4K
Loyers mensuels
€227
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Sathorn
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
530
Prix des propriétés à vendre
€94.6K - €164K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €707
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nye by Sansiri
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
636
Prix des propriétés à vendre
€94.6K - €261K
▼ -0.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €997
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
508
Prix des propriétés à vendre
€98.2K - €131K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €732
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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