Condominium avec 2 chambre à vendre à The Line Ratchathewi

(1 Avis)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U6752850
3% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
81 m2 Surface de l'unité
26 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Line Ratchathewi

Cette propriété est une condominium de 81 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €620,000 (€7,650/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,360 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 7, 2026
Updated il y a 8 heures
Type de propriété Condominium
Étage 26
Chambres 2
Taille 81 m2
Prix parm2 €7,650
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€191/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6752850

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€620,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€191/mo
Louer
€1,360/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
38
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: The Line Ratchathewi
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 38
Bâtiments: N/A
Unités: 231
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ratchathewi BTS - 0.2 Km
Emplacement: Thanon Phet Buri, Bangkok
The Line Ratchathewi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Line Ratchathewi

A vendre 25 A louer 43

No Matched Units

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Line Ratchathewi, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €191 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Line Ratchathewi, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchathewi BTS est le plus proche BTS Station to The Line Ratchathewi et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Line Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Le condo est situé près du centre commercial.
Pimonpan Somsong, Thaïlande, il y a 7 ans
J'ai décidé d'acheter un condo à Ratchathewi, car il est attrayant depuis que la région est animée de nombreux hôtels, restaurants et magasins. Il abrite également des communautés résidentielles proches du centre commercial SIAM. J'ai acheté une chambre de 2 chambres avec 2 salles de bains avec design d'intérieur luxueux. Le salon est également spacieux, surplombant une vue sur la ville de 360 ​​degrés. C'est très impressionnant. En outre, il propose une gamme complète d'installations telles que la piscine, la bibliothèque, la salle de travail, le hall d'accueil et une connexion Wi-Fi gratuite. Pour moi, cela vaut la peine de vivre et tout le monde l'adorera.
Bangkok
Thanon Phet Buri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Line Ratchathewi

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ideo Q Ratchathewi
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€136K - €392K
▼ -3.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€444 - €1.17K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
581
Prix des propriétés à vendre
€157K - €483K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€522 - €1.83K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Address Siam
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€183K - €248K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€470 - €1.96K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
623
Prix des propriétés à vendre
€110K - €564K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€470 - €2.04K
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€170K - €285K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€600 - €1.04K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
304
Prix des propriétés à vendre
€125K
Loyers mensuels
€248 - €783
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
552
Prix des propriétés à vendre
€143K - €287K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€470 - €1.17K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchathewi Tower
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
340
Prix des propriétés à vendre
€128K
Loyers mensuels
€261 - €705
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
333
Prix des propriétés à vendre
€175K - €822K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€470 - €1.31K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Rachatewi
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
744
Prix des propriétés à vendre
€179K - €496K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€470 - €1.25K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
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