Condominium avec 2 chambre à vendre à The Gallery Condominium

 (Laisser un avis)
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U639028
4% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
68 m2 Surface de l'unité
24 Étage
janv. 2015 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Gallery Condominium

Cette propriété est une condominium de 68 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €193,000 (€2,840/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €631 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 6, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 24
Chambres 2
Taille 68 m2
Prix parm2 €2,840
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€83/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U639028

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €178,000
Bon
€155,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€218,000
Current asking Price: €193,000 | Advertised rental rate: €631/mo
This condominium is €15,000 ABOVE MARKET (8%) in the Samut Prakan area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€193,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€83/mo
Louer
€631/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Gallery Condominium
Promoteur: The Urban Property
Construction: Complété (janv. 2015)
Étages: 27
Bâtiments: N/A
Unités: 269
Zone du projet: 2,192 m2
Point de repère le plus proche Bearing BTS - 0.5 Km
Emplacement: Samrong Nuea, Samut Prakan
The Gallery Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone de barbecue Zone de barbecue
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Gallery Condominium

A vendre 4 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Gallery Condominium.
Voir tout (4)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Gallery Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bearing BTS est le plus proche BTS Station to The Gallery Condominium et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Gallery Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à The Gallery Condominium?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Samut Prakan
Samrong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Gallery Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Gallery Bearing
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€52.7K - €177K
Loyers mensuels
€252 - €505
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€37.8K - €109K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €429
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
303
Prix des propriétés à vendre
€72.5K - €277K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€227 - €404
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€59.3K - €61.8K
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€341 - €378
Année de construction
sept. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Knight II
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €80.7K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €111K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€202 - €505
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Knight I
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€70.4K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cassia
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €110K
Loyers mensuels
€252
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€80.7K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €277
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€57.6K - €61.8K
▼ -4.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays