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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Crown Residences
    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
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    Prix de vente
    €404,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Crown Residences

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    Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
    Unité ID: U1713120
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    52.30 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    oct. 2024 Sur Plan
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    Prix de vente
    €404,000
    10

    Condominium avec 2 chambre à vendre à The Crown Residences

    Cette propriété est une condominium de 52.30 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et sa date de livraison est prévue en oct. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €404,000 (€7,730/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 8, 2024
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambres 2
    Taille 52.30 m2
    Prix parm2 €7,730
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 2BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €112/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1713120

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €404,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €112/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: The Crown Residences
    Promoteur: Sathaporn Estate
    Construction: Sur Plan (oct. 2024)
    Étages: 32
    Bâtiments: 1
    Unités: 183
    Zone du projet: 1,872 m2
    Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
    The Crown Residences Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à The Crown Residences

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er
    • Piscine commune
      32ème
    • Gym commun
      32ème
    • Salon
      32ème

    Unités disponibles à The Crown Residences

    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Crown Residences.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Plan 1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,260
    1er paiement
    Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    Payment Plan 2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    Payment Plan PH
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €12,600
    1er paiement
    Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
    40%
    2ème paiement
    Au transfert
    60%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Crown Residences, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €112 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Crown Residences, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €23 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to The Crown Residences et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Payment Plan 1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,260
    1er paiement
    Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    Payment Plan 2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    Payment Plan PH
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €12,600
    1er paiement
    Contract payment to be paid within 30 days after the booking reservation
    40%
    2ème paiement
    Au transfert
    60%

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Thung Mahamek

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Amanta Lumpini
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    286
    Prix des propriétés à vendre
    €235K - €530K
    ▼ -4.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €681 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Tower Rama 4
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €883K
    Loyers mensuels
    €3.15K
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Coco Parc
    Emplacement
    Khlong Toei, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    468
    Prix des propriétés à vendre
    €189K - €2.26M
    Loyers mensuels
    €530 - €1.89K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Natural Place Suite Condominium
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    112
    Prix des propriétés à vendre
    €222K - €378K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €606 - €2.4K
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Park View
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    277
    Prix des propriétés à vendre
    €257K - €378K
    Loyers mensuels
    €631
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn Condo Place
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    108
    Prix des propriétés à vendre
    €101K
    Loyers mensuels
    €227
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condolette Pixel Sathorn
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    345
    Prix des propriétés à vendre
    €57.8K - €141K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €378
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Shade Condo Sathorn 1
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    282
    Prix des propriétés à vendre
    €149K - €278K
    Loyers mensuels
    €404 - €707
    Année de construction
    oct. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Teak Sathorn-Lumpini
    Emplacement
    Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €128K - €144K
    ▼ -3.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €328 - €454
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sathorn
    Emplacement
    Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €628K
    Loyers mensuels
    €4.54K
    Année de construction
    déc. 1993
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Amanta Lumpini
    Lumpini Tower Rama 4
    Coco Parc
    The Natural Place Suite Condominium
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    Condolette Pixel Sathorn
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    The Teak Sathorn-Lumpini
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