Condominium avec 2 chambre à vendre à The Crest Sukhumvit 24

(4 Avis)
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1367180
3% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
80 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2012 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Crest Sukhumvit 24

Cette propriété est une condominium de 80 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €300,000 (€3,750/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription janv. 12, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 80 m2
Prix parm2 €3,750
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment The Crest Sukhumvit 24
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€111/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1367180

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€111/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à The Crest Sukhumvit 24, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: The Crest Sukhumvit 24
Construction: Complété (déc. 2012)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 82
Zone du projet: 3,264 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Tan, Bangkok
The Crest Sukhumvit 24 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Unités disponibles à The Crest Sukhumvit 24

A vendre 3 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Crest Sukhumvit 24, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €111 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Crest Sukhumvit 24, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The Crest Sukhumvit 24 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Crest Sukhumvit 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.6 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bonne ambiance, près de BTS, pratique pour Voyage
Christene Grahm, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Je reste ici sans utiliser une voiture privée, et je prends toujours le BTS, à seulement 10 minutes à pied. Il est pratique pour les voyages. Le condo ici est moderne et complet avec de nombreux équipements. La piscine est propre et spacieux, donnant sur une vue imprenable sur la ville. L'atmosphère est également tout à fait tranquille, idéal pour les heures de loisirs du soir. La salle va bien, et le prix est raisonnable. Tous les matériaux sont de qualité, durable et utilisable. En général, il est facile voyage, et les installations sont complètes. La vie ici est considéré comme pratique !!
projet de condo qualité au coeur de la zone Sukhumvit
Kathariya D., Thaïlande, il y a 5 ans
Je l'ai fait l'expérience de rester ici pendant un an. Je veux dire que le premier sentiment que j'ai vu la chambre était belle et la meilleure valeur car il a été décoré avec des meubles de haute qualité, élégant et beau. Le site du projet est entièrement équipée avec de nombreux équipements tels qu'une salle de remise en forme, une piscine commune et un excellent système de sécurité pour assurer qu'il est sûr. Le Crest Sukhumvit 24 est un condo exceptionnel avec un beau design. De plus, l'emplacement est bon à un prix raisonnable. Il est également bon rapport qualité-prix payé. Je pense que si vous l'achetez, vous pouvez le vendre à un prix parfait en raison de son emplacement à proximité des commodités à proximité, comme Phrom Phong, Emporium, Terminal 21, et Rama 9 Hospital, à seulement quelques minutes. Le voyage est très pratique, répondre aux besoins de la vie urbaine. Si quelqu'un est à la recherche d'un condo de qualité dans la région de Sukhumvit, voici la meilleure réponse!
L'emplacement est également parfait.
Carisa Rowles, Royaume-Uni, il y a 5 ans
Je considérais beaucoup de condos dans la région, mais a décidé de choisir cet endroit parce que beaucoup de mes amis proches vivent ici. L'emplacement est parfait aussi parce qu'il est proche de la station BTS Phrom Phong, le centre commercial Emporium et Benjakitti Park. Ma chambre est un type d'une chambre; la taille est d'environ 50 m², divisé en proportions parfaites. Le mobilier est complet, et les équipements sont luxueux. J'adore la vue de la piscine et un centre de remise en forme très bien. Il est tellement magnifique, surtout la nuit!
Bon environnement, situé en face du parc
Trudy Kosloski, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
L'atmosphère condo est calme et privé. Le nombre résident est assez rare et pas trop de monde. Le projet est situé en face du parc Benjasiri, où beaucoup de gens font l'exercice dans la soirée. Le projet dispose d'une grande piscine et un parking spacieux, et les gardes de sécurité tout au long de la journée. La chambre est spacieuse avec un mobilier moderne, mais pas très nouveau. Facile à Voyage. Près de la station Phrom Phong à seulement 550 mètres.
Bangkok
Khlong Tan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Crest Sukhumvit 24

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€355K - €558K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2.03K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wilshire
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€330K - €2.28M
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €8.87K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri Residence
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€243K - €761K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €2.28K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€139K - €360K
▼ -16.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.9K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Premier Condominium
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€355K - €1.32M
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€837 - €1.9K
Année de construction
janv. 1981
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
604
Prix des propriétés à vendre
€302K - €3.55M
▼ -9.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €11.4K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€641K - €3.8M
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.79K - €5.83K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
940
Prix des propriétés à vendre
€117K - €994K
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €2.79K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri 24
Emplacement
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€218K - €1.39M
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €4.56K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suanpetch
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€431K - €887K
▼ -40.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €2.16K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
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