Condominium avec 2 chambre à vendre à The Bayview Condominium 2

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U75743
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
144 m2 Surface de l'unité
6 Étage
juin 2009 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Bayview Condominium 2

Cette propriété est une condominium de 144 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €151,000 (€1,050/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €755 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambres 2
Taille 144 m2
Prix parm2 €1,050
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur la mer partielle
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€109/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U75743

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€151,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€109/mo
Louer
€755/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: The Bayview Condominium 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2009)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 33
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cozy Beach - 1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
The Bayview Condominium 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam

Unités disponibles à The Bayview Condominium 2

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €109 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Cozy Beach est le plus proche Plage to The Bayview Condominium 2 et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Bayview Condominium 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Je vis ici avec mon mari.
Julia D., États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Je vis ici avec mon mari. Notre appartement d'une chambre est très spacieux. Il mesure près de 80 mètres carrés, très confortable pour nous. La chambre est bien décorée avec de beaux meubles, mais notre chambre n'a pas de chaînes de télévision internationales. Je vais toujours nager ou avoir un sauna à la piscine commune chaque fois que je m'ennuie. Il n'y a pas beaucoup de personnes vivant ici. C'est tellement détendu et confortable. L'emplacement du condo est excellent et calme, sans trafic intense. Il se trouve à moins de 10 minutes de route de la montagne Phra Tamnak (Khao Phra Phutthabat) et de la plage de Pattaya. Vaut l'argent!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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€303
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Loyers mensuels
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Loyers mensuels
€505
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