Condominium avec 2 chambre à vendre à The Base Chaengwattana

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Khlong Kluea, Pak Kret,Nonthaburi
Unité ID: U671378
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
50 m2 Surface de l'unité
16 Étage
janv. 2013 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à The Base Chaengwattana

Cette propriété est une condominium de 50 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €110,000 (€2,190/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €431 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 14, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambres 2
Taille 50 m2
Prix parm2 €2,190
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U671378

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €106,000
Bon
€84,700
Bon
Équitable
Au-dessus de
€110,000
Current asking Price: €110,000 | Advertised rental rate: €431/mo
This condominium is €4,000 ABOVE MARKET (4%) in the Nonthaburi area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€110,000
Louer
€431/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: The Base Chaengwattana
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (janv. 2013)
Étages: 24
Bâtiments: N/A
Unités: 1231
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 5.4 Km
Emplacement: Khlong Kluea, Nonthaburi
The Base Chaengwattana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Base Chaengwattana

A vendre 12 A louer 7
Updated il y a 6 jours
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€77,300
€1,580/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€41,800
€1,610/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 4 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€54,500
€1,590/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.39 m2 superficie
Étage 19 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€95,100
€1,980/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 48 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€47,700
€1,910/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€52,200
€2,090/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25 m2 superficie
Étage 23 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€47,900
€1,840/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Non meublé Ville
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€65,700
€2,050/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 8 Étage
Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€78,400
€1,600/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 49 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€58,300
€1,820/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 32 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€49,400
€1,980/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 25.03 m2 superficie
Étage 14 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à The Base Chaengwattana
€110,000
€2,190/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 50 m2 superficie
Étage 16 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Base Chaengwattana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to The Base Chaengwattana et il se trouve à 5.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Base Chaengwattana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Khlong Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Base Chaengwattana

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€49.4K - €106K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €456
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Atmoz Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
626
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €72.3K
Loyers mensuels
€165 - €304
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grene Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€114K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€203 - €456
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
813
Prix des propriétés à vendre
€62.1K - €101K
Loyers mensuels
€218 - €431
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
921
Prix des propriétés à vendre
€61.4K - €150K
Loyers mensuels
€254 - €304
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yingruay Niwet
Emplacement
Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€86.2K - €200K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€42.6K
Loyers mensuels
€139
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Pongpet
Emplacement
Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
239
Prix des propriétés à vendre
€24.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€81.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€1.67M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
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