Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Elite Surawong

(1 Avis)
Si Phraya, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U984422
6% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
87 m2 Surface de l'unité
12 Étage
juin 2019 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Supalai Elite Surawong

Cette propriété est une condominium de 87 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €278,000 (€3,200/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 21, 2021
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambres 2
Taille 87 m2
Prix parm2 €3,200
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U984422

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €372,000
Bon
€349,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€430,000
Current asking Price: €278,000 | Rental estimate: €1,330/mo
This condominium is €94,000 BELOW MARKET (-25%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€278,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Supalai Elite Surawong, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Supalai Elite Surawong
Construction: Complété (juin 2019)
Étages: 31
Bâtiments: N/A
Unités: 277
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Sam Yan MRT - 0.8 Km
Emplacement: Si Phraya, Bangkok
Supalai Elite Surawong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Supalai Elite Surawong

A vendre 3 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Elite Surawong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Sam Yan MRT est le plus proche MRT Station to Supalai Elite Surawong et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Elite Surawong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Excellent condo!
Benjaporn Teerawong, Thaïlande, il y a 6 ans
Le condo ici convient ici aux personnes à la recherche d'un condo dans la région chula-samyaise ou des personnes qui travaillent dans les zones SI Lom - Sathon, car l'emplacement du condo est relativement calme et moins encombré. Les chambres sont grandes et meublées avec un mobilier de haute qualité, offrant une belle vue sur la ville. Il y a aussi une grande zone de balcon fonctionnel. Et surtout, il existe également de nombreuses commodités telles que des piscines, des centres de fitness, des saunas, des bibliothèques et des terrains de jeux pour enfants. En ce qui concerne la déplacement, vous pouvez facilement voyager sur la route principale comme la route de Naret. Vous pouvez voyager par une voiture privée ou par Sam Yan Mrt, ce n'est pas loin, à seulement 850 mètres.
Bangkok
Si Phraya

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Supalai Elite Surawong

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€173K - €477K
Loyers mensuels
€557 - €1.39K
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Chula - Samyan
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
774
Prix des propriétés à vendre
€120K - €1.13M
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€455 - €1.39K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wall Street Tower
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€835K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€122K - €167K
▼ -13.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€455 - €633
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vertiq
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€139K - €658K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€557 - €987
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
384
Prix des propriétés à vendre
€202K - €425K
Loyers mensuels
€633 - €1.39K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
M Silom
Emplacement
Suriyawong, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€228K - €1.34M
▼ -15.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€886 - €3.8K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wish @ Samyan
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€106K - €278K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€455 - €886
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€157K - €847K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Ideo Q Chula Samyan
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
1598
Prix des propriétés à vendre
€134K - €326K
▲ 1.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€392 - €1.14K
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
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