Condominium avec 2 chambre à vendre à Sky Beach

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Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1370512
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à nov. 1, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
124 m2 Surface de l'unité
39 Étage
juin 1992 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sky Beach

Cette propriété est une condominium de 124 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 1992. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €277,000 (€2,230/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €881 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 23, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 39
Chambres 2
Taille 124 m2
Prix parm2 €2,230
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Mer, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€87/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1370512

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€277,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€87/mo
Louer
€881/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Sky Beach
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 1992)
Étages: 43
Bâtiments: N/A
Unités: 420
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 0.1 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Sky Beach Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Sky Beach

A vendre 3 A louer 9
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Sky Beach.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sky Beach, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €87 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to Sky Beach et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sky Beach you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Na Kluea

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Zire Wongamat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€119K - €959K
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €1.64K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Northpoint
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€164K - €757K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €3.78K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Orion Wong Amat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€68K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
AD Condominium
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€71.9K - €114K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €378
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€146K
Loyers mensuels
€707 - €757
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Cove Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€289K - €2.28M
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wongamat Privacy
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€95.9K - €108K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €656
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Arom Wongamat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
319
Prix des propriétés à vendre
€228K - €657K
▲ 4.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
451
Prix des propriétés à vendre
€135K - €1.67M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€40.1K - €189K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €378
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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