Condominium avec 2 chambre à vendre à Sindhorn Kempinski Hotel

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U1815284
9% Rendements locatifs
2 Chambres
3 Salles de bain
140 m2 Surface de l'unité
22 Étage
janv. 2020 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sindhorn Kempinski Hotel

Cette propriété est une condominium de 140 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €834,000 (€5,960/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin

Informations de base

Date de l'inscription avr. 25, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 22
Chambres 2
Taille 140 m2
Prix parm2 €5,960
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1815284

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€834,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Sindhorn Kempinski Hotel, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Sindhorn Kempinski Hotel
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2020)
Étages: 33
Bâtiments: N/A
Unités: 231
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chit Lom BTS - 1.4 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
Sindhorn Kempinski Hotel Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam

Unités disponibles à Sindhorn Kempinski Hotel

A vendre 1 A louer 8
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sindhorn Kempinski Hotel, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Chit Lom BTS est le plus proche BTS Station to Sindhorn Kempinski Hotel et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sindhorn Kempinski Hotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€389K - €3.41M
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€2K - €13.9K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Muniq Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€377K - €3.16M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €6.57K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sindhorn
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€784K - €973K
Loyers mensuels
€3.79K - €7.08K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nimit Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €6.32M
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sindhorn Tonson
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€503K - €743K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.48K - €71.6K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Q Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
177
Prix des propriétés à vendre
€478K - €1.72M
▼ -2.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €3.79K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€213K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €3.03K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€200K - €518K
Loyers mensuels
€1.26K - €3.54K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbana Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
247
Prix des propriétés à vendre
€114K - €278K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€758 - €4.68K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€575K - €847K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €2.53K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
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