Condominium avec 2 chambre à vendre à Siam Condominium

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Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U40400
5% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
72 m2 Surface de l'unité
8 Étage
janv. 1985 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Siam Condominium

Cette propriété est une condominium de 72 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 1985. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €151,000 (€2,100/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 17, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 72 m2
Prix parm2 €2,100
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U40400

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €265,000
Bon
€176,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€373,000
Current asking Price: €151,000 | Rental estimate: €623/mo
This condominium is €114,000 BELOW MARKET (-43%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€151,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Siam Condominium
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1985)
Étages: 17
Bâtiments: N/A
Unités: 218
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 0.1 Km
Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
Siam Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Siam Condominium

A vendre 2 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Siam Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Siam Condominium et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
433
Prix des propriétés à vendre
€69.4K - €164K
▼ -2.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€354 - €884
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nue District R9
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1441
Prix des propriétés à vendre
€88.9K - €303K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
599
Prix des propriétés à vendre
€189K - €1.05M
▲ 8.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€631 - €1.89K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Belle Grand Rama 9
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1991
Prix des propriétés à vendre
€129K - €1.14M
▼ -3.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€455 - €3.79K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1911
Prix des propriétés à vendre
€102K - €884K
▲ 2.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€366 - €10.1K
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Rama 9 - Asoke
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1222
Prix des propriétés à vendre
€86.1K - €1.26M
▲ 10.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€379 - €1.39K
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€884K - €2.07M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
473
Prix des propriétés à vendre
€107K - €299K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€455 - €1.64K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Rama 9
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
703
Prix des propriétés à vendre
€78K - €227K
▼ -34.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€275 - €657
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
335
Prix des propriétés à vendre
€97.2K - €259K
Loyers mensuels
€404 - €960
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
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