Condominium avec 2 chambre à vendre à Sansara Black Mountain

(3 Avis)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U75307
5% de rentabilite sur 5 ans
2 Chambres
2 Salles de bain
121 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sansara Black Mountain

Cette propriété est une condominium de 121 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €385,000 (€3,180/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 17, 2019
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 121 m2
Prix parm2 €3,180
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Jardin, Vue ouverte, Forêt, vue sur la nature
Type d'unité Apt 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€189/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U75307

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€385,000
公共区域维护费
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€189/月
Ratio prix/loyer
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
Retour sur investissement garanti par la location
5%
保证期限
5 Years

Détails du projet

Nom du projet: Sansara Black Mountain
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 4
Bâtiments: 2
Unités: 62
Zone du projet: 23,200 m2
Point de repère le plus proche RRC Bus Station - 7.5 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
Sansara Black Mountain Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Salle de massage Salle de massage
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette
Cafe Cafe
Recovery Center Recovery Center

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,210
1er paiement
A la signature du contrat
50%
2ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sansara Black Mountain, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €189 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Sansara Black Mountain 中,偿债基金的所需付款为€31的固定金额。
Sansara Black Mountain offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
RRC Bus Station est le plus proche Terminal de bus to Sansara Black Mountain et il se trouve à 7.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Sansara Black Mountain you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,210
1er paiement
A la signature du contrat
50%
2ème paiement
Au transfert
50%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
villa piscine haut de gamme avec des systèmes de la maison intelligente
Worawit R., Thaïlande, il y a 6 ans
Il est la combinaison parfaite d'hébergement haut de gamme avec la nature combinée avec la tranquillité avec un bon style de vie de qualité. Même si vous êtes un amateur de golf, cet endroit est très approprié, car la villa est à côté du parcours de golf. Il est agréable et assez spacieuse avec une bonne ambiance. Le service est également excellent et avec une variété d'activités. En dehors de cela, il y a beaucoup d'activités à faire, correspondant à ceux qui aiment les activités de plein air. L'intérieur de la villa et la technologie moderne, par exemple, Smart Home qui fait la vie facile et pratique avec un système d'assistant personnel à commande vocale. En outre, Internet haut débit est fourni. Fait important, le mobilier est de qualité et décorez dans un complexe de style moderne. Très intéressant de rester ici!
La copropriété donne sur la vue sur la montagne et à proximité du parcours de golf.
Chris H., Nouvelle-Zélande, il y a 6 ans
Le projet est à environ 1 kilomètre du parcours de golf, et il n'y a pas beaucoup de restaurants dans ce quartier. Vous pouvez vous rendre à la ville de Hua Hin pendant environ 15-20 minutes en voiture. Par ailleurs, le condo est également proche du parc aquatique. Il y a une place pour les enfants à faire de nombreuses activités de vacances. Dans le projet, vous pouvez appeler le calme et pas trop de monde. Si vous aimez la nature, vous aimerez parce que beaucoup d'arbres sont entourés, offrant une vue imprenable sur la montagne. Le personnel est serviable. Il y a assez de stationnement pour les résidents !!!
endroit idéal pour la retraite
Chris H., Nouvelle-Zélande, il y a 8 ans
Cet endroit est parfait pour ma vie de retraite, et je regrette de ne pas avoir cette villa d'acheter de la piscine du tout. Cet endroit me donne un service cinq étoiles. Tout le personnel ici est attentif et accueillant. Comme je suis assez vieux, une chose préoccupation que je porte sur ma santé. Heureusement, je suis un membre des privilèges Sansara du Club; J'ai reçu un service de contrôle médical annuel ou d'autres services tels que transfert de l'aéroport, un spa et des services d'entretien ménager. La villa que je suis resté dans est spacieuse. La conception de c'est excellent. Plus important encore, il vient avec une automatisation vocale assistant personnel. Ne vous inquiétez pas sur la façon de l'utiliser. La fonction est pas compliqué pour que chacun puisse l'utiliser. Il rend ma vie beaucoup plus facile. Obtenir au projet n'est pas difficile. Il faut environ 2 heures de BKK, et il est aussi non loin du Black Mountain Golf Club, le parcours de golf mondialement célèbre qui plaît celui qui aime du golf comme moi.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€298K - €2.31M
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.04K - €1.82K
Année de construction
févr. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bauhinia Villa
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€260K - €263K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€143K
Loyers mensuels
€832
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€465K - €469K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Address Hua Hin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€299K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The SPLP Huahin
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€72.5K - €145K
Loyers mensuels
€520 - €728
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Birdie Pool Villas
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€299K - €429K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Green Field
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€83.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Highland Villas 4
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€225K - €283K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€332K - €551K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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