Condominium avec 2 chambre à vendre à Sansara Black Mountain

(3 Avis)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1362314
5% de rentabilite sur 5 ans
2 Chambres
2 Salles de bain
117 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Sansara Black Mountain

Cette propriété est une condominium de 117 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €364,000 (€3,110/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 30, 2023
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambres 2
Taille 117 m2
Prix parm2 €3,110
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité Apt 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€178/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U1362314

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€364,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€178/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Retour sur investissement garanti par la location
5%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Nom du projet: Sansara Black Mountain
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 4
Bâtiments: 2
Unités: 62
Zone du projet: 23,200 m2
Point de repère le plus proche RRC Bus Station - 7.5 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
Sansara Black Mountain Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Salle de massage Salle de massage
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette
Cafe Cafe
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Sansara Black Mountain , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €178 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sansara Black Mountain the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €30.
Sansara Black Mountain offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.
RRC Bus Station est le plus proche Terminal de bus to Sansara Black Mountain et il se trouve à 7.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sansara Black Mountain you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
villa piscine haut de gamme avec des systèmes de la maison intelligente
Worawit R., Thaïlande, il y a 4 ans
Il est la combinaison parfaite d'hébergement haut de gamme avec la nature combinée avec la tranquillité avec un bon style de vie de qualité. Même si vous êtes un amateur de golf, cet endroit est très approprié, car la villa est à côté du parcours de golf. Il est agréable et assez spacieuse avec une bonne ambiance. Le service est également excellent et avec une variété d'activités. En dehors de cela, il y a beaucoup d'activités à faire, correspondant à ceux qui aiment les activités de plein air. L'intérieur de la villa et la technologie moderne, par exemple, Smart Home qui fait la vie facile et pratique avec un système d'assistant personnel à commande vocale. En outre, Internet haut débit est fourni. Fait important, le mobilier est de qualité et décorez dans un complexe de style moderne. Très intéressant de rester ici!
La copropriété donne sur la vue sur la montagne et à proximité du parcours de golf.
Chris H., Nouvelle-Zélande, il y a 4 ans
Le projet est à environ 1 kilomètre du parcours de golf, et il n'y a pas beaucoup de restaurants dans ce quartier. Vous pouvez vous rendre à la ville de Hua Hin pendant environ 15-20 minutes en voiture. Par ailleurs, le condo est également proche du parc aquatique. Il y a une place pour les enfants à faire de nombreuses activités de vacances. Dans le projet, vous pouvez appeler le calme et pas trop de monde. Si vous aimez la nature, vous aimerez parce que beaucoup d'arbres sont entourés, offrant une vue imprenable sur la montagne. Le personnel est serviable. Il y a assez de stationnement pour les résidents !!!
endroit idéal pour la retraite
Chris H., Nouvelle-Zélande, il y a 6 ans
Cet endroit est parfait pour ma vie de retraite, et je regrette de ne pas avoir cette villa d'acheter de la piscine du tout. Cet endroit me donne un service cinq étoiles. Tout le personnel ici est attentif et accueillant. Comme je suis assez vieux, une chose préoccupation que je porte sur ma santé. Heureusement, je suis un membre des privilèges Sansara du Club; J'ai reçu un service de contrôle médical annuel ou d'autres services tels que transfert de l'aéroport, un spa et des services d'entretien ménager. La villa que je suis resté dans est spacieuse. La conception de c'est excellent. Plus important encore, il vient avec une automatisation vocale assistant personnel. Ne vous inquiétez pas sur la façon de l'utiliser. La fonction est pas compliqué pour que chacun puisse l'utiliser. Il rend ma vie beaucoup plus facile. Obtenir au projet n'est pas difficile. Il faut environ 2 heures de BKK, et il est aussi non loin du Black Mountain Golf Club, le parcours de golf mondialement célèbre qui plaît celui qui aime du golf comme moi.
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