Condominium avec 2 chambre à vendre à Salintara

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Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
Unité ID: U1836878
3% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juil. 1, 2026
2 Chambres
2 Salles de bain
126.84 m2 Surface de l'unité
21 Étage
janv. 2007 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Salintara

Cette propriété est une condominium de 126.84 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €314,000 (€2,480/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €855 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 15, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Condominium
Étage 21
Chambres 2
Taille 126.84 m2
Prix parm2 €2,480
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Rivière, Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€101/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1836878

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€314,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€101/mo
Louer
€855/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
31
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Salintara
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2007)
Étages: 24
Bâtiments: N/A
Unités: 180
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche ASIATIQUE The Riverfront - 2 Km
Emplacement: Bang Khlo, Bangkok
Salintara Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Salintara

A vendre 5 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Salintara, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
ASIATIQUE The Riverfront est le plus proche Centre Commercial to Salintara et il se trouve à 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Salintara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bang Khlo

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Key Rama 3
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
€89.1K - €396K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€364 - €878
Année de construction
mars 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
312
Prix des propriétés à vendre
€46.4K - €324K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€301 - €1.25K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Proud Villa
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€405K - €686K
▼ -7.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
312
Prix des propriétés à vendre
€37.6K
Loyers mensuels
€188
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Canapaya Residences
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€477K - €8.26M
▲ 2.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.25K - €5.77K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€878K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€502K - €929K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €2.13K
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Star View
Emplacement
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
556
Prix des propriétés à vendre
€200K - €388K
▼ -25.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€878 - €3.26K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ivy River
Emplacement
Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
1265
Prix des propriétés à vendre
€44.1K - €311K
▼ -8.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€301 - €1.23K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supalai Casa Riva
Emplacement
Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
Nombre d'unités
822
Prix des propriétés à vendre
€69.9K - €490K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€251 - €1.89K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
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