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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Pattaya Del Rey
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €88,100 €121,000
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    Condominium avec 2 chambre à vendre à Pattaya Del Rey

    (1 Avis)
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U35578
    8% Rendements locatifs
    2 Chambres
    1 Salle de bains
    110 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    déc. 1995 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €88,100
    €121,000
    15

    Condominium avec 2 chambre à vendre à Pattaya Del Rey

    Cette propriété est une condominium de 110 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €88,100 (€801/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €554 par mois.

    Caractéristiques

    Front de merFront de mer BarBar JacuzziJacuzzi BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 10, 2022
    Updated il y a 7 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambres 2
    Taille 110 m2
    Prix parm2 €801
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €42/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U35578

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €88,100
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €42/mo
    Louer
    €554/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: Pattaya Del Rey
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 1995)
    Étages: 5
    Bâtiments: N/A
    Unités: 2
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Frost Magical Ice Of Siam - 2.8 Km
    Emplacement: Bang Lamung, Pattaya
    Pattaya Del Rey Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Accès direct plage Accès direct plage

    Unités disponibles à Pattaya Del Rey

    A vendre 2 A louer 1
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Pattaya Del Rey.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Frost Magical Ice Of Siam est le plus proche Attraction touristique to Pattaya Del Rey et il se trouve à 2.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Pattaya Del Rey you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    3.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    condo en bord de mer, belle chambre décorée
    Rivka Macleod, Russie, il y a 5 ans
    Ce condo est à côté de la plage, bonne ambiance, calme, et vous pourrez vous détendre en privé. La piscine est belle forme ici, avec vue sur la mer, et propose des installations communales adapté aux familles avec de jeunes enfants. Il est parce qu'il ya aussi une salle de jeux. En outre, il y a encore assez parking, que vous ne serez pas inquiet. Dans l'ensemble, cela est un autre endroit, et les prix des chambres ne sont pas très élevés, vaut le prix!
    Pattaya
    Bang Lamung

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sea Breeze Villa Pattaya
    Emplacement
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €403K - €441K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.39K - €2.27K
    Année de construction
    avr. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Paradise Ocean View
    Emplacement
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    44
    Prix des propriétés à vendre
    €199K - €927K
    ▼ -19% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.26K
    Année de construction
    nov. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bay View Resort
    Emplacement
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    260
    Prix des propriétés à vendre
    €134K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1990
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pattaya Park Hill 4
    Emplacement
    Takhian Tia, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €105K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Asiatic
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    80
    Prix des propriétés à vendre
    €149K - €164K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Pattaya Park Hill
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    66
    Prix des propriétés à vendre
    €71.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Patta Element
    Emplacement
    Bang Lamung, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    266
    Prix des propriétés à vendre
    €159K - €198K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Chalita 2
    Emplacement
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    190
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ananya Beachfront Naklua
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €237K - €366K
    ▼ -21.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Madcha Le Villa
    Emplacement
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €429K - €655K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
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