Condominium avec 2 chambre à vendre à Park Ploenchit

(1 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U30807
6% Rendements locatifs
2 Chambres
1 Salle de bains
70 m2 Surface de l'unité
8 Étage
janv. 1997 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Park Ploenchit

Cette propriété est une condominium de 70 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 1997. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €174,000 (€2,490/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription août 9, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 2
Taille 70 m2
Prix parm2 €2,490
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U30807

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €172,000
Bon
€157,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€203,000
Current asking Price: €174,000 | Rental estimate: €893/mo
This condominium is €2,000 ABOVE MARKET (1%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre condominiums à Park Ploenchit, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Park Ploenchit
Construction: Complété (janv. 1997)
Étages: 19
Bâtiments: 1
Unités: 162
Zone du projet: 3,000 m2
Point de repère le plus proche Phloen Chit BTS - 0.6 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Park Ploenchit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Park Ploenchit

  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Unités disponibles à Park Ploenchit

A vendre 4 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Park Ploenchit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Phloen Chit BTS est le plus proche BTS Station to Park Ploenchit et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Park Ploenchit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Magnifique condo dans le quartier de Sukhumvit.
Flure S., France, il y a 2 ans
J'ai visité la salle de ce projet il y a quelques jours car je déménage pour étudier à Bangkok, et ce n'est pas loin de l'université que je vais fréquenter. Je suis intéressé par une pièce à deux chambres car je souhaite transformer une autre pièce en dressing. La salle est agréable et bien divisée. Il existe de nombreuses installations où vous devez rarement sortir, comme une piscine, une salle de réunion, une salle de fitness, une bibliothèque, et ce que j'aime vraiment, c'est son emplacement à proximité de Central World et du BTS SkyTrain, ce qui me donne plus d'options pour voyage pratique.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Park Ploenchit

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
First Tower
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
208
Prix des propriétés à vendre
€67K - €215K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€70.8K - €110K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€379
Année de construction
déc. 1983
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€187K - €455K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€632 - €1.39K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Inter Lux Residence
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€201K - €320K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Nest Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€119K - €207K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
€506 - €1.14K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Witthayu Complex
Emplacement
Makkasan, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
378
Prix des propriétés à vendre
€101K - €493K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€430 - €1.39K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Craft Ploenchit
Emplacement
Lumphini, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€235K - €912K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€632 - €1.39K
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life One Wireless
Emplacement
Lumphini, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
1344
Prix des propriétés à vendre
€121K - €417K
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€351 - €1.52K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
O2 Hip Condo
Emplacement
Lumphini, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€202K - €404K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€708 - €1.77K
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Beverly Tower Condo
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€164K - €367K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€733 - €1.24K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
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