Condominium avec 2 chambre à vendre à Nova Atrium Pattaya

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1164798
2 Chambres
2 Salles de bain
114 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2006 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Nova Atrium Pattaya

Cette propriété est une condominium de 114 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2006. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €159,000 (€1,390/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 10, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambres 2
Taille 114 m2
Prix parm2 €1,390
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€115/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1164798

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€159,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€115/mo

Détails du projet

Nom du projet: Nova Atrium Pattaya
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2006)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 79
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pattaya International Hospital - 0.6 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Nova Atrium Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Nova Atrium Pattaya

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Nova Atrium Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €115 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Nova Atrium Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pattaya International Hospital est le plus proche Hopital to Nova Atrium Pattaya et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Nova Atrium Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le condo le mieux serviable avec une excellente gestion
Fabien Y., Pologne, il y a 4 ans
Ce condo dispose d'un certain nombre d'installations, telles qu'une piscine, une salle de sport et des gardes de sécurité. Le condo est bien entretenu et propre, ce qui est fascinant. Ma chambre est élégante et confortable, et les équipements dans la chambre sont fonctionnels. Les installations sont également bien entretenues et bien gérées. L'achat d'un condo vaut la peine car l'emplacement est dans une zone privilégiée, près de la plage de Pattaya centrale et des centres commerciaux, ne prenant que quelques minutes pour y arriver. C'est très sécurisé et pratique, ainsi que de sentiment à l'aise tout au long de votre séjour.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Nova Atrium Pattaya

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
PKCP Tower
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
230
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €180K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Euro Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€101K - €106K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€379 - €556
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centric Sea
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
999
Prix des propriétés à vendre
€53K - €379K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€253 - €1.64K
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Apus
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€69.4K - €303K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €1.99K
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €99.7K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €505
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prime Suites
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€157K - €286K
▼ -5.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€884 - €1.52K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Tower
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€189K
Loyers mensuels
€758
Année de construction
févr. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Northshore Pattaya
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€215K - €8.84M
▲ 14.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€758 - €1.77K
Année de construction
avr. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
427
Prix des propriétés à vendre
€87.4K - €300K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€429 - €1.39K
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
9 Karat Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
450
Prix des propriétés à vendre
€19.7K - €55.6K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€303
Année de construction
août 1992
Avancement du projet
Complété
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