Condominium avec 2 chambre à vendre à Noble BE19

(1 Avis)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1120964
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mai 1, 2024
2 Chambres
2 Salles de bain
61 m2 Surface de l'unité
27 Étage
août 2020 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Noble BE19

Cette propriété est une condominium de 61 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en août 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €389,000 (€6,370/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,380 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver

Informations de base

Date de l'inscription mars 28, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 27
Chambres 2
Taille 61 m2
Prix parm2 €6,370
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€107/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1120964

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€389,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€107/mo
Louer
€1,380/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Noble BE19
Promoteur: Noble Development
Construction: Complété (août 2020)
Étages: 48
Bâtiments: 2
Unités: 586
Zone du projet: 5,980 m2
Point de repère le plus proche Nana BTS - 1.7 Km
Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Noble BE19 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Zone de barbecue Zone de barbecue
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Noble BE19

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    44ème
  • Piscine commune
    45ème
  • Piscine commune
    3ème
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    3ème
  • Salon
    45ème
  • Jardin commun
    23ème

Unités disponibles à Noble BE19

A vendre 12 A louer 44
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Non meublé
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Bon prix
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Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Noble BE19
€389,000
€6,370/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 61 m2 superficie
Étage 27 Étage
Entièrement meublé Ville
Updated il y a 2 mois
Unités disponibles à Noble BE19
€214,000
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Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
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Unités disponibles à Noble BE19
€199,000
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€201,000
€5,890/m2
Bon prix
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superficie 34.16 m2 superficie
Étage 7 Étage
Quota de Thai Ville
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble BE19, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €107 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Noble BE19, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Nana BTS est le plus proche BTS Station to Noble BE19 et il se trouve à 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Noble BE19 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
Within 28 days of reservation
15%
3ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Belle chambre design, vaut le prix
Tom Thibodeau, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Je l'ai acheté une unité de 1 chambre à coucher et 1 salle de bains. La conception est fabuleux et exactement ce que j'aime. La chambre est également insonorisé, et la vue nocturne de Bangkok de la salle est à couper le souffle. La zone commune dispose de nombreux équipements tels qu'une piscine, un salon, un centre de remise en forme entièrement équipé, jardin anglais avec un coin salon privé. L'emplacement est à proximité des routes principales telles que Phetchaburi Road et Sukhumvit Road, reliant de nombreuses ruelles dans le quartier de Sukhumvit. Vous pouvez éviter les embouteillages aux heures de pointe le matin et le soir. Il permet d'économiser beaucoup de temps de trajet. De plus, si vous ne voulez pas utiliser une voiture privée, vous pouvez également utiliser un système de transport en commun parce que MRT Petchaburi se trouve à 950 mètres du projet.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Noble BE19

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€90.8K - €1.12M
▼ -0.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €1.89K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Recole
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€165K - €426K
▼ -5.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€505 - €1.51K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wattana Suite
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€252K - €959K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €4.54K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sukhumvit Suite
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
558
Prix des propriétés à vendre
€62.8K - €348K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€202 - €1.99K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Concord
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€452K - €858K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.26K - €2.14K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
444
Prix des propriétés à vendre
€85.8K - €1.7M
▲ 2.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€378 - €1.39K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€227K - €2.14M
▲ 0.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€883 - €6.06K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grand Ville House 2
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€511K - €638K
▼ -42.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €1.64K
Année de construction
déc. 1984
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
213
Prix des propriétés à vendre
€177K - €694K
▼ -9.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€530 - €3.03K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbana Sukhumvit 15
Emplacement
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€303K - €580K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€883 - €3.03K
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
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