Condominium avec 2 chambre à vendre à Niche MONO Itsaraphap

(1 Avis)
Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
Unité ID: U1151304
2 Chambres
1 Salle de bains
49.99 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2022 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Niche MONO Itsaraphap

Cette propriété est une condominium de 49.99 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €113,000 (€2,260/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 14, 2022
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambres 2
Taille 49.99 m2
Prix parm2 €2,260
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 2BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€72/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1151304

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€113,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€72/mo

Détails du projet

Nom du projet: Niche MONO Itsaraphap
Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (janv. 2022)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 259
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Itsaraphap MRT - 0.3 Km
Emplacement: Wat Tha Phra, Bangkok
Niche MONO Itsaraphap Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Niche MONO Itsaraphap

  • Hall de réception
    1er
  • Piscine commune
    2ème

Unités disponibles à Niche MONO Itsaraphap

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€126
1er paiement
A la signature du contrat
€378
2ème paiement
Down payment
€503
3ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Niche MONO Itsaraphap, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €72 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Niche MONO Itsaraphap, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Itsaraphap MRT est le plus proche MRT Station to Niche MONO Itsaraphap et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Niche MONO Itsaraphap you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€126
1er paiement
A la signature du contrat
€378
2ème paiement
Down payment
€503
3ème paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Copropriété joliment décorée
Chaiwat Udomsin, Thaïlande, il y a 1 an
J'ai choisi ce condo pour mon neveu en raison de sa beauté et de son emplacement idéal pour se détendre. Une unité d'une chambre est assez spacieuse. Mon neveu travaille au département du génie civil naval, qui n'est pas loin du projet. La station de MRT Itsaraphap est à proximité, ce qui facilite les déplacements. Il est pratique de se rendre à de nombreuses destinations en voiture. Les installations du projet comprennent une piscine, un jardin, une salle de sport et bien d'autres pour un bon repos le week-end. Le quartier compte également des centres commerciaux, des marchés locaux et des marchés flottants. Si quelqu'un cherche un condo qui répond au style de vie dynamique, je le recommande et vous garantis que vous ne serez pas déçu.
Bangkok
Wat Tha Phra

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Nom du projet
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Année de construction
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Nom du projet
Paradise Villa
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€174K - €189K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
T.P. Condo Town
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
631
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€21.4K
Loyers mensuels
€83 - €106
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€43.5K - €48.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
814
Prix des propriétés à vendre
€65.3K - €151K
Loyers mensuels
€303 - €340
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
795
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €148K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€252 - €416
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Ruea, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
386
Prix des propriétés à vendre
€85.7K - €105K
Loyers mensuels
€303 - €429
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
844
Prix des propriétés à vendre
€65.3K - €217K
▲ 6.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€277 - €630
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
610
Prix des propriétés à vendre
€60.3K - €60.5K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €454
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Niche Taksin
Emplacement
Hiranruchi, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €108K
Loyers mensuels
€353 - €504
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
P and S Place
Emplacement
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€55.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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