Condominium avec 2 chambre à vendre à Muniq Sukhumvit 23

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

Condominium avec 2 chambre à vendre à Muniq Sukhumvit 23

(1 Avis)

Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok

Unité ID: U1165870

4% Rendements locatifs

2 Chambres

2 Salles de bain

70 m2 Surface de l'unité

8 Étage

déc. 2019 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€478,000

Condominium avec 2 chambre à vendre à Muniq Sukhumvit 23

Cette propriété est une condominium de 70 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €478,000 (€6,830/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,640 par mois.

Caractéristiques

Balcon

Baignoire

Micro-onde

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2022

Updated il y a 1 mois

Type de propriété Condominium

Étage 8

Chambres 2

Taille 70 m2

Prix parm2 €6,830

Animaux de compagnie Toléré

Condominium Droit de propriété

N/A

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Ville

Type d'unité N/A

Bâtiment Muniq Sukhumvit 23

Frais d'entretien des espaces communs

€167/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1165870

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€478,000

CAM Fee

€167/mo

Louer

€1,640/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Muniq Sukhumvit 23

Promoteur: Major Development

Construction: Complété (déc. 2019)

Étages: 36

Bâtiments: 1

Unités: 201

Zone du projet: 2,140 m2

Point de repère le plus proche Sukhumvit MRT - 0.2 Km

Emplacement: Khlong Toei Nuea, Bangkok

Muniq Sukhumvit 23 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Sauna

Hall de réception

Mini-Théâtre

Jardin commun

Générateurs de secours

Accès par carte à clé

Installations populaires à Muniq Sukhumvit 23

Piscine commune

35ème
Gym commun

35ème
Hall de réception

1er
Jardin commun

35ème
Mini-Théâtre

Rooftop

Unités disponibles à Muniq Sukhumvit 23

A vendre 17 A louer 24

Tout
1 chambre
2 chambres
3 chambres

Quota étranger Non meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota de Thai Non meublé Ville

Quota de Thai Non meublé Ville

Quota de Thai Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Updated il y a 1 mois

Quota étranger Entièrement meublé Ville

Quota étranger Entièrement meublé Ville

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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Muniq Sukhumvit 23.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €167 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Muniq Sukhumvit 23, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €23 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.

Sukhumvit MRT est le plus proche MRT Station to Muniq Sukhumvit 23 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Avis

4.7 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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La valeur de l'investissement dans un emplacement privilégié de Bangkok

Daniel Wong, Singapour, il y a 3 ans

Du point de vue de l'investisseur, je pense que Muniq 23 est une copropriété intéressante dans la région Asoke, un quartier central des affaires de Bangkok. Vous pouvez dire que l'emplacement est juste prime. Le point culminant de ce projet est son architecture, à la fois intérieur et extérieur. De l'extérieur, vous verrez le bâtiment conçu à différents niveaux du concepteur bien connu. Je pense que le concept est de répondre aux modes de vie de la population urbaine de nos jours. Le condo est magnifique et moderne, plus, les parties communes ont l'air si accueillante, avec un grand espace de verdure, une piscine avec vue sur le ciel, et une salle de fitness. Plus que cela, il y a un théâtre privé pour les résidents de passer du temps ensemble. le toit dispose d'un salon panoramique où les résidents peuvent profiter de la vue sans fin et la barre du condo. La chambre que je suis allé à l'inspection était de 69 m² Il a été décoré luxueusement avec la couleur de tonalité chaude. Dans la chambre, il y a une fenêtre du sol au plafond dans le coin afin que vous puissiez profiter de la vue de votre lit et obtenir la lumière naturelle. La cuisine est décoré avec du marbre, il a l'air si propre et élégant. L'emplacement est pratique pour les véhicules publics et privés. Vous pouvez facilement accéder à BTS et MRT. Le quartier est aussi riche pour vivre avec des équipements tels que les restaurants, les bureaux, le bâtiment échangeur 21, et aux galeries marchandes comme Terminal 21. Après avoir visité le projet, je peux dire que c'est l'investissement vaut la peine, mais il est un peu cher de. Il vous donnera un bon rendement dans l'avenir.

Bangkok

Khlong Toei Nuea

Aperçu du quartier

Acheter
€62.8K - €30.3M
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Louer
€151 - €37.8K
A louer sur FazWaz.fr
1,967 Propriétés
A Sukhumvit MRT
0.7 km/ 2 minutes en voiture
A Don Mueang Airport
24.0 km/ 28 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Muniq Sukhumvit 23

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Le Premier 1

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€391K - €1.99M

▼ -14% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.01K - €2.52K

Année de construction

janv. 1992

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Las Colinas

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

198

Prix des propriétés à vendre

€275K - €4.29M

▼ -16.8% sous-évalué

Loyers mensuels

€833 - €8.33K

Année de construction

janv. 1995

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Celes Asoke

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

217

Prix des propriétés à vendre

€232K - €1.39M

▲ 1.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€757 - €6.81K

Année de construction

avr. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Edge Sukhumvit 23

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

443

Prix des propriétés à vendre

€156K - €444K

▲ 1.7% sur-évalué

Loyers mensuels

€454 - €1.77K

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ashton Asoke

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

783

Prix des propriétés à vendre

€182K - €656K

▼ -8% sous-évalué

Loyers mensuels

€555 - €2.78K

Année de construction

oct. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Wind Sukhumvit 23

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

220

Prix des propriétés à vendre

€164K - €479K

▲ 1.4% sur-évalué

Loyers mensuels

€555 - €6.31K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Rende Sukhumvit 23

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€126K - €1.11M

▼ -34.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€555 - €4.04K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Walden Asoke

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€133K - €281K

▼ -24.4% sous-évalué

Loyers mensuels

€631 - €1.11K

Année de construction

avr. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Mirage Sukhumvit 27

Emplacement

Khlong Toei, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

117

Prix des propriétés à vendre

€136K - €555K

▼ -13.2% sous-évalué

Loyers mensuels

€454 - €1.26K

Année de construction

déc. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Cloud Residences SKV23

Emplacement

Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok

Nombre d'unités

372

Prix des propriétés à vendre

€156K - €693K

▲ 1.3% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2024

Avancement du projet

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