Condominium avec 2 chambre à vendre à Motif Condo Sathorn - Wongwian yai

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Bang Yi Ruea, Thon Buri,Bangkok
Unité ID: U1412394
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à août 31, 2024
2 Chambres
1 Salle de bains
51 m2 Surface de l'unité
10 Étage
janv. 2014 Complété

Condominium avec 2 chambre à vendre à Motif Condo Sathorn - Wongwian yai

Cette propriété est une condominium de 51 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €104,000 (€2,050/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €428 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription mai 23, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 10
Chambres 2
Taille 51 m2
Prix parm2 €2,050
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1412394

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€104,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mo
Louer
€428/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2014)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 386
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pho Nimit BTS - 0.9 Km
Emplacement: Bang Yi Ruea, Bangkok
Motif Condo Sathorn - Wongwian yai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Motif Condo Sathorn - Wongwian yai

A vendre 2 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Motif Condo Sathorn - Wongwian yai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Pho Nimit BTS est le plus proche BTS Station to Motif Condo Sathorn - Wongwian yai et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Motif Condo Sathorn - Wongwian yai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bang Yi Ruea

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Niche Taksin
Emplacement
Hiranruchi, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €108K
Loyers mensuels
€353 - €505
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Somdet Chaophraya, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
363
Prix des propriétés à vendre
€82.8K - €90.8K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €631
Année de construction
avr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€95.9K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€631
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samre, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
511
Prix des propriétés à vendre
€87.6K - €165K
▼ -3.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
TEAL Sathorn-Taksin
Emplacement
Samre, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
409
Prix des propriétés à vendre
€78.2K - €389K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €1.39K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hive Taksin
Emplacement
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
365
Prix des propriétés à vendre
€75.4K - €227K
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €1.14K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samre, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
819
Prix des propriétés à vendre
€103K - €296K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€67.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€47.7K
Loyers mensuels
€240
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
628
Prix des propriétés à vendre
€71.2K - €281K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
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